美晨家园解读
邱艳龙
2018-12-02
特色
【轨道交通】出小区正门口10米就有公交站，分别有，32，15，115，129，83，105等，直通哈西，群力。
【小区户型】小区为08年限，小区主要户型65只75明厅户型，小区高层户型为75到85米户型。价格130万左右。
【小区设施】小区中心有一条步行街，夏天会有跳广场舞的，还有儿童玩的娱乐设施，高层后还有一个广场极为方便。
不足
没有地下停车位，小区院里偶尔会有乱停车迹象。绿化面积不大。
胡英超
2018-11-22
特色
【小区户型】兼备高层，多层。楼距符合国家标准，采光时间正常。楼距达到三十米以上，户型多为标准明厅户型。
【小区设施】公共停车位较多，方便停车，院内有健身器材，塞布广场等，绿化达到百分之三十以上，小区内有饭店
【生活配套】小区正忙左侧320米是顾乡比优特超市，右侧330米是翡翠城家得乐超市和省五院
【房屋品质】美晨家园是2008年入住，外楼体保持完好，顶层防水每年都坐，室内墙体无霉点。
不足
小区内有多家饭店，送餐车较多，有安全隐患，物业管理不太完善
王雪
2018-10-29
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，一室和两室为一梯三户，三室分为一梯两户，小区南北朝向居多，户型为彼岸准明厅户型
【小区设施】小区进门50米左右为健身休闲广场，进门146米左侧是小区卫生所，右侧是羽毛球场，小区后门空地免费停车
【生活配套】小区正门左侧是顾乡比优特超市，右侧330米是翡翠城家得乐超市和省五院。
【房屋品质】美晨家园2008年入住，楼体保持完好，顶楼防水层每年都做，室内墙体无霉点
【居民素质】小区为半封闭小区，居民自发组织社区团体，租户占百分之40左右，中来年人居多
不足
小区内有饭店，送餐电动车多有安全隐患，物业管理不太完善。
孙诚
2018-03-27
特色
【小区户型】美晨家园分多层和高层，一室和两室为一梯三户两室三室为一梯两户南北通透朝向居多户型基本都为两室明厅户
【小区设施】小区进门100米就是休闲广场 小区内有卫生所。羽毛球场。健身娱乐设施广场 免费车位充足
【生活配套】出了小区左走300米是世纪联华大型超市。 比优特生活广场。朝阳市场。往右走500米是省五院 家得乐超市
【房屋品质】2008年入户。由东方美晨房地产开发有限公司操盘 外楼梯保存完好。顶层防水每年都做 室内墙体没坍塌 无霉点
不足
小区内设有个人经营饭店 整体比较喧闹 影响整体小区居民素质 送餐电动车太多 容易发生事故 物业管理不完善
账号已注销
2018-06-03
特色
【小区户型】小区整齐划一，南北朝向居多，一室，两室一厅，三室一厅各种户型都有，高层8栋，多层22栋，皆为70年产
【小区设施】小区中心是个广场，人气很足，绿化面积大，小区内有步行街，购物方便，十多条公交线路，交通便利
【生活配套】小区南面为十四中，重点高中，后身为丁香公园，东面是故乡世纪联华，西面为群力新区，距群力一大医位置很近
【房屋品质】美晨家园建成年限2008年，是附近年限最好的多层小区，小区为贴砖楼，质量有保障
【居民素质】美晨家园房主居住居多，有少部分是学生陪读，一般两代人居住为主，居住氛围特别浓厚！
不足
车位不足，停车紧张，晚上微微堵车，因为学校放学。物业正在积极解决此事
张佳雯
2018-05-16
特色
【轨道交通】正门20米内有公交，通往南岗、群力江北；有59、73、116、83等公交线路,晚高峰较堵车，无地铁。
【小区户型】兼备高层、多层。楼距符合国家标准，采光时间正常。楼距达到三十米以上，户型多为标准明厅户型。
【小区设施】公共停车位较多停车方便，院内有健身器材、散步广场等配套设施；小区绿化达到百分之40以上，进车需要刷卡
【房屋品质】房子的质量符合国家标准，抗震等级在八级以上。
【居民素质】小区为半封闭小区，居民自发组织的社区团体，归楼长统一管理。租户占比大概百分之40左右，中老年人较多。
不足
08年小区、非校区房，小区内饭店较多、送餐电动车较多有安全隐患。
张俊杰
2017-09-12
嘉汇房地产
特色
【小区户型】主推房型使用75米，南北通透两室明厅的H户型，此户型主要分布在丁香园和葵花园高层，高层横列排序不挡光
【小区设施】小区进门50米是健身休闲广场，进门150米左侧是小区卫生所，右侧是羽毛球场，小区后门空地免费车位充足
【生活配套】小区正门左侧300米是顾乡世纪联华超市，右侧300米是翡翠城佳得乐超市和省五医院，小区后门西侧是远大
【房屋品质】美晨家园2008年入住，外楼体保持完好，每年物业做外楼体修善，顶楼防水层每年都做，室内墙体无霉点龟裂
不足
由于美晨家园位于顾乡大街十四中学附近位置繁华，外来打工人群和陪读家长很多，租户多，小区人有些复杂，素质不高，有乱扔垃圾现象。小区的绿化面积不超过20%，缺少树木和植被，花坛也被占用
王可心
2018-06-01
特色
【小区户型】户型建筑面积55平到136米 一室到3室 一室二室为一梯三户 二室三室为一梯两户 朝向以南北向居多
【小区设施】小区栋座之间有完善的绿化 小区中心为半个足球场大的社区广场 小区中间为步行街 小区内部有充足停车位
【房屋品质】美晨家园分为一期二期 分别为2007年和2008年开盘 外墙体贴砖 7楼顶 是阁楼 不存水 防水好
不足
小区院内多有饭店 小摊 物业管理不完善
孙晨
2018-11-28
特色
【小区设施】小区有免费停车位，健身器材，卫生所，绿化率达到百分之四十以上
【生活配套】小区出正门左侧是比优特超市，朝阳市场，右侧是家得乐超市，省五院
不足
院内租户多，停车不方便
曲春奎
2017-03-22
嘉汇房地产
特色
【小区户型】以中小户型为主，使用从50--90㎡ 楼间距80米 使用60米两室明厅居多
10栋高层 28栋多层
【房屋品质】2006年开盘 2008年入住 防水 防潮 隔音都挺好 实际考察过住户 住户说的
不足
物业不好 回来晚了停车不方便
