- 清明小区(东区)
- 7122 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清明六道街69-2号
- 哈尔滨城建集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 清明小区位于哈尔滨市南岗区清明六道街69-2号，属于西大直街板块，小区由哈尔滨城建集团有限公司投资开发，于1990年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积为19000㎡，建筑面积为56000㎡，容积率为3.2，由多栋多层住宅楼组成，绿化率为30%，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线西大桥站仅有200米，居民地铁出行十分便利
- 小区距离哈特购物广场400米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区中心绿地有健身器材，便于居民锻炼
缺点- 小区为1990年竣工的小区，房龄较长，基础设施较为老旧
- 小区是半开放式的，住户的居住环境不够安静
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
209米
步行至地铁
216个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：距离小区约1公里处有西大桥地铁站和哈工大地铁站两个通过轨道交通1号线的站点，居民可选择乘坐轨道交通出行，比较方便。
公交：小区周边800米内有包括西大桥站、市骨伤科医院站和三孔桥站的多个公交站，途经线路有110路、11路、31路、44路、55路、63路和64路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区向东行驶300米处就是西大直街，是西大直街板块交通主干道，小区北边200米是桥北路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.1
小学
9.1
初中
8.8
151个
附近幼儿园
52个
附近小学
64个
附近初中
小区周边教育资源充足，有哈尔滨市第十九中学、哈尔滨市师范附属小学校和新一代清明幼儿园等学校，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、哈尔滨市第十九中学距离小区约700米，学校校区环境优美，教学质量较好，师资力量较强。
2、哈尔滨市师范附属小学校距离小区约1.3公里，学校师资力量较强。
3、新一代清明幼儿园距离小区约500米，拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化覆盖率达到了30%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的中心区域，有一处中央绿地，内有各类健身器材，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，简洁大方，讲究错落有致，线条整齐，建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅，建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以深灰和灰白色以及浅黄色为主色调，小区维护管理较好，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积为19000㎡，建筑面积为56000㎡，容积率为3.2，由多栋多层住宅楼组成，层数在7层-8层之间，层高为3.1米，住宅均无电梯，小区有一居户型35㎡-50㎡，二居户型70㎡，三居户型为120㎡。楼栋间距较为适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个东北门作为主出入口，东北门位于8号楼旁边，靠近汉阳街。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2621户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区绿地有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业整体服务质量一般，对公共设施维护不到位。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。定期聘请保洁人员会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共230车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
256个
超市
34个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有包括哈特购物广场在内的多家商场，居民购物餐饮都比较方便。
1、哈特购物广场距离小区约400米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、家乐福超市距离小区1.4公里左右，商品种类多，居民购物方便。
3、新天地超市距离小区1.3公里左右，商品种类多，居民购物较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有哈尔滨市人防医院、哈尔滨市骨伤医院和七政社区卫生服务中心等。
1、哈尔滨市人防医院距离小区300米，是一所公立一级甲等医院。
2、哈尔滨市骨伤医院距离小区200米，该院医资力量强大，专科优势突出。
3、七政社区卫生服务中心距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有汉祥市场和中国工商银行等，能够满足居民生活各项需求。
1、汉祥市场距离小区约200米，居民购买蔬菜、肉类和水果较为便捷。
2、中国工商银行哈尔滨和兴支行距离小区约1公里，方便居民办理各项银行业务。
3、中国移动营业厅距离小区约700米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有清滨公园和建国公园等多家公园。
1、清滨公园距离小区1.3公里左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、建国公园距离小区约1.9公里，适合居民散步晨练。
3、马家沟河丽水公园距离小区1.9公里左右，景观设施都具有特色，居民可到此处游览。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有嘉星国际影城、名模量贩式KTV和快乐窗咖啡店等。
1、嘉星国际影城距离小区400米，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、名模量贩式KTV距离小区300米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、快乐窗咖啡店距离小区1公里，是居民聊天小聚的好场所。
清明小区(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8147元/㎡
1.41%
04-21
8147元/㎡
0%
04-28
8147元/㎡
0%
05-05
8147元/㎡
0%
05-12
8137元/㎡
0.12%
05-19
8096元/㎡
0.5%
05-26
8025元/㎡
0.88%
06-02
7815元/㎡
2.62%
06-09
7593元/㎡
2.84%
06-16
7381元/㎡
2.79%
06-23
7192元/㎡
2.56%
06-30
7122元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8748元/㎡
1.37%
2023-09
8576元/㎡
0.35%
2023-10
8532元/㎡
5.83%
2023-11
8516元/㎡
9.68%
2023-12
8674元/㎡
8.42%
2024-01
9208元/㎡
2.57%
2024-02
8574元/㎡
10.86%
2024-03
7693元/㎡
17.74%
2024-04
8147元/㎡
6.62%
2024-05
8045元/㎡
12.51%
2024-06
7192元/㎡
19.19%
2024-07
7122元/㎡
18.75%
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