河政花园住宅小区解读
单利波
2020-08-23
大盛地产
特色
【小区户型】小区3－5栋为高层 4－20栋为多层 楼间距大采光好 其中5栋旁紧邻景观河 推荐5栋的东向户型
【小区设施】设施完善 小区院内有 娱乐广场 幼儿园 健身俱乐部 老年公寓 中心有900平米的绿地 配套相当完善
【房屋品质】由 哈尔滨房地产操盘 物业是菱建物业管理 楼梯 隔音 防潮 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
【居民素质】都是是公务员 政府单位干部 邻里邻居人文关系没有那么复杂 大多数以老人居多
不足
地上车位明显不足 完成乱停乱放的现象
任思娟
2021-05-07
有个家地产
特色
【轨道交通】在建的地铁3号线，从小区正门的河松街步行到地铁3号线，300米，
不足
从小区向东走大概500米，家得乐超市，向西400米嘉泰农贸超市，小区正门口有中辉生鲜超市
刘春雨
2020-12-02
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 94米两室一厅一卫适合刚需 127米三室一厅一卫适合改善
【其他描述】物业公司是凌建物业 物业费1元每平米每月 总户数1619户 哈尔滨房地产开发有限公司开发。
【居民素质】居民素质很高 居住的都是公务员 公务员的家属楼
不足
地上车位不足 有乱停车现现象 需要改进
关金荣
2021-03-19
有个家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，都是通透户型，建筑面积107米和96米两室两厅一卫为主力户型，127米三室两厅两卫
不足
大门进来后有200米的绿地，每栋楼与楼之间都有凉亭或者健身器材
李明洋
2021-08-08
特色
【轨道交通】距小区西南门向东150米就是86路，92路等等公交站点，向东500米处就是地铁3号线（正在建）
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，94米，107米两室一厅，H格局，128米148米三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西南门入口处，有一个长椭圆形的花坛，花坛中的绿化密集，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区西南门旁边就有一个工商银行站点，正门向西500米就是地利生鲜超市，生活非常便利
【房屋品质】小区均为2004年的住宅房，建成时外墙就自带保温板，一楼均起半层，直到现在外墙也没有任何墙皮脱落现象
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决地上车位不足现象
汪玮瑜
2021-07-26
特色
【小区户型】小区共有共有33栋楼，其中4栋高层，其他为多层，主推大户型，94平两室. 127平三室和148三室
【其他描述】小区属于菱建物业，物业费8毛，全封闭小区，物业服务好，价格低，取暖公司为华能包烧，冬天不低于23℃
【房屋品质】2004年入户，政府工程，混凝土浇筑房，外墙保温贴瓷砖无，看起来很新，基本没有墙皮脱落现象
【居民素质】本小区租住比例20%左右，租户少，老公务员小区，业主公务员居多，邻里和睦，气氛融洽。
不足
小区为封闭小区，但小区内可以进车导致路面凹凸不平，有待物业整修。
卢春生
2020-11-13
特色
【轨道交通】150米河源街有22路公交站点通往进乡街交通干校，300米河松街有商务公交2号线到哈站北广场
【小区户型】该小区多数为一梯两户，有3个高层，其他为多层，楼间距较大，均以两室明厅和三室明厅为主，南北通透格局
【小区设施】民水民电，小区中心有近3000米的中心广场和小水池，小区绿化率高，有健身器材和娱乐设施
【生活配套】西北向1KM有顾乡公园，河政街与河鼓街交口有生鲜超市，河松街有KTV和饭店，北300M有河清街早夜市
【房屋品质】小区楼体板楼结构，隔音效果好，外墙体贴有瓷砖，楼体保护较好，抗震效果不错
不足
地面不是很平整，其他还好
于国栋
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区正门距地铁三号线河松站200米；驱车行驶1.5公里到群力商圈！
【小区户型】小区共计49栋楼，其中包括电梯7栋！主推94米和107米格局！房源南北通透为主！采光良好
【其他描述】小区隶属于菱建物业：物业费建筑面积0.7元/米！包烧费使用面积38.32元/米！24小时值班
【小区设施】小区正门入口处有喷泉，景观大道至中间位置有地下车位；正门左侧业主活动室（棋牌、台球、乒乓球）！
【生活配套】距家得乐超市500米左右，距离2000米中心医院医疗配套！距离200米处农贸市场
不足
小区年限15年左右，院内道路老化严重！地上车辆随意停放
刘成龙
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，
地铁三号线在建中
【小区户型】河政花园小区（市公务员小区）小区总体53栋住宅其中多层47栋高层6栋使用面积64，74，86，102
【生活配套】小区周边有工商银行，中国银行，哈尔滨银行，生鲜超市数家，A，B区之间有社区诊所，配套齐全。
【房屋品质】2004年入户，政府工程，混凝土浇筑，外墙保温贴瓷砖，一梯两户，落地阳台，飘窗
不足
小区内部道路坑洼不平（业主委员会和物业已向政府申请维修）
王洪才
2020-10-21
特色
【小区户型】小区共计51栋楼。户型都是大H格局
【小区设施】小区在16号楼附近有凉亭。在21栋附近有娱乐设施。
【生活配套】在3号楼的正门出来后就有生鲜超市。
【房屋品质】楼上为阁楼。防水在夏天依旧很好。开发商为哈市本地哈尔滨房地产开发有限公司。
不足
小区的年限稍微有点老了，作为2005年建成的小区跟群力的新区肯定没法比。
赵振宇
2021-04-08
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，南北通透，东西通透，主推107米户型，两室明厅H格局，大小刚好合适居住
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区居民素质很高，公务员家属楼，
不足
小区年限跟新城区比老一些，
薛鑫
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区门口100米就有公交站台。200米地铁口
【小区户型】主推户型两室一厅。99平两室明厅通透户型。和109平改善性住房
【其他描述】物业是凌建物业管理比较好。物业费0.7元一米封闭小区
不足
小区老旧。道路不平整。小区内停车
何喜双
2021-04-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 主推小户型 建筑面积94米和107米俩室 有南北通透和东西通透户型
不足
设施完善，娱乐广场.健身 中心900平米的绿地.配套相当完善
曹科一
2018-06-27
特色
【小区户型】小区3―5栋为高层，4―20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型。
【小区设施】设施完善，娱乐广场、幼儿园
健身俱乐部、老年公寓、中心有900平米的绿地 配套相当完善。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，房屋建造时有层保温板，隔音、防潮 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音。
【居民素质】都是市公务员，政府单位干部，邻里邻居人文关系没有那么复杂，大都以老人居多。
不足
地上车位目前不足，造成车辆有乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
陈德权
2018-11-10
居泽地产
特色
【小区户型】小区3―5栋为高层，4―20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型。
【小区设施】设施完善，娱乐广场、幼儿园 健身俱乐部、老年公寓、中心有900平米的绿地 配套相当完善。
【生活配套】对口市育英中学，公立百年名校，市排名前十，师资力量雄厚，学制不划片区需考试，学生反馈作业量很大。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，房屋建造时有层保温板，隔音、防潮 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆有乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
