- 安埠小区(南区)
- 8085 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 延福街140号
- 哈尔滨市实信房地产开发有限责任公司
- 哈尔滨香坊物业供热有限责任公司
小区概述
- 安埠小区(南区)位于香坊区安埠板块，于1998年竣工，开发商为香坊区城乡建设开发公司，容积率2.8，为商品房住宅，小区共34栋楼，为多层住宅，主推户型面积约25m²的一室和89m²-139m²左右的二室，南北通透户型，适合刚需型人群。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区内有幼儿园，幼儿上学方便；
- 小区周边医疗资源较好，就医方便；
- 小区周边商业资源丰富，购物方便。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
662米
步行至地铁
288个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离1.3km有南直路地铁站，途经地铁2号线，地铁出行较便利。距离小区约117m有省疾病预防控制中心公交站，途经26路、73路公交车，约335m有兴华小学公交站，途经2路、2路夜班车、57路、266路、365路、379路公交车，选择公交出行比较方便。小区临近农场街与油坊街交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
7.9
133个
附近幼儿园
23个
附近小学
35个
附近初中
小区内有爱童.佳美幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离兴华小学校(第二校区)约302m，是一所公立小学。距离小区约272m有哈尔滨市第一一九中学校，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%，小区中心有500m绿地草坪，有景观树木、休闲凉亭，小区内有小广场，里面健身器材齐全，有篮球场，居民健身打球方便。居民可以在广场散心聊天，老人晚上在这里跳广场舞。
建筑特色
小区整体设计为中式风格，中规中矩，采用预制板结构举架2.7m。外立面由红色涂料和白色面砖材质构成，外观鲜艳。外墙保温、隔热、防潮效果较好。小区建成年代早，部分墙体已出现脏污脱落现象。
楼栋分布
小区共34栋楼，为多层住宅，多数为一梯三户。主推户型面积约25m²的一室和89m²-139m²左右的二室，南北通透户型，适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口，西南2门临近油坊街，西3门临近升永街，东1门位于安埠浴池的北侧。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 5162户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业设在院内，24时有人值班，电话拨通随叫随到，认真负责，物业费不到一块，收费合理，业主评价较高，表扬锦旗都挂满墙，保洁打扫卫生及时，垃圾及时倾倒，小区内环境比较干净整洁，但因房龄较老，地面有些许坑洼，还需及时修缮。
安保
小区配有保安，但多数年龄较大，24小时轮岗值班，小区一楼有底商，外来人员进出上不是很严格，人员有点杂乱。小区内监控24小时开启，并与110联网，保障业主安全，
物业信息
物业信息
- 哈尔滨建安物业管理公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月，地下130.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
3个
购物中心
1个
商场
174个
超市
20个
便利店
商业配套
小区距离743m有通乡商店，居民购物逛街方便。距离小区约615m有百特佰购物广场(哈尔滨果园店)，居民日常生活采买方便。小区距离约314m有增福第一家烧烤(升永街店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约194m有哈尔滨市香坊区人民医院，居民就医方便。距离小区约328m有安埠社区卫生服务中心，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约140m有臻益大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约1.0km左右有香坊横道农贸市场，居民买菜方便。距离小区约398m有哈尔滨银行(香发支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约357m有中国移动(延福街)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.1km有香坊公园，居民晨练散步方便。距离小区约484m有通天街道办事处，居民办理相关业务方便。距离小区约1.1km有哈尔滨电力职业技术学院-图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约381m有嘉纳影城(香埠店)，居民观影方便。名模量贩式KTV(通天店)约480m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约552m有博瑞思特游泳健身，居民游泳健身方便。
安埠小区(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7886元/㎡
1.0%
04-21
7898元/㎡
0.15%
04-28
7884元/㎡
0.18%
05-05
7825元/㎡
0.75%
05-12
7824元/㎡
0.01%
05-19
7896元/㎡
0.92%
05-26
7957元/㎡
0.77%
06-02
7992元/㎡
0.44%
06-09
8037元/㎡
0.56%
06-16
8046元/㎡
0.11%
06-23
8065元/㎡
0.24%
06-30
8085元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7901元/㎡
5.31%
2023-09
7562元/㎡
8.84%
2023-10
7533元/㎡
8.23%
2023-11
7548元/㎡
9.44%
2023-12
7998元/㎡
5.68%
2024-01
8009元/㎡
5.38%
2024-02
8202元/㎡
1.31%
2024-03
7684元/㎡
2.76%
2024-04
7899元/㎡
1.68%
2024-05
7939元/㎡
4.05%
2024-06
8065元/㎡
2.0%
2024-07
8085元/㎡
1.77%
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