柒零捌零城仕公馆解读
杜微
2022-05-12
骄阳地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区东南200米左右设有公交站，64路，217路，218路，124路可到红场万达 服装城
【小区户型】小区共有9栋楼都是高层，以65米南北通透户型为主，小区汇龙物业环境好 楼间距大采光好
【小区设施】小区内设有羽毛球馆，喷泉 儿童乐园 小区C栋楼下设有凉亭健身器材 供居民锻炼休息
【居民素质】小区C栋B栋25米户型为主租户较多，一般已学生为主，其他户型30-50年龄段居多
不足
小区位置较偏，地势低，绿化少
何凯菘
2020-11-26
群翔房地产
特色
【轨道交通】小区门口150米左右就有公交站 有376路64路等公交 去香坊 南岗都很方便做64路俩站地即可倒地铁
【小区户型】小区一共九栋楼 主推户型103米南北通透 其中A栋采光会更好 朝向正 其他的一般都偏
【小区设施】小区A栋楼下即是运动设施还有一长溜小凉亭供人休息 G栋楼下有儿童乐园 孩子们放学结伴去玩
【生活配套】小区门口对面就是吾悦广场内有永辉超市健身会馆等 C栋楼下有俩家超市 里面水果 日常生活用品都有
【房屋品质】小区是汇龙地产建成 2013年入户 楼体质量很好 现在也没有掉皮现象
不足
小区地势低 夏天还行 但是冬天小区风太大了 是风口 小区西边户都离火车轨道很近有噪音 整体小区规划太小而且是长方形很不舒服
赵天恒
2022-06-07
骄阳地产
特色
【小区户型】小区有小一室两梯四户，建筑39米使用25米。
【其他描述】小区保姆式物业，环境优雅，干净整洁。
【生活配套】东南方向医大二院，南向1.5公里有万达商城。生鲜超市应有尽有。
不足
地里位置稍有点靠后，地势低了一些。
邓博元
2021-03-19
群翔房地产
特色
【轨道交通】小区东南向64可到哈西站西城红场100有公交站379万达，364到香坊
【小区户型】小区一共九栋楼小区楼间距适中以60米的通透户型为主采光较好。
【小区设施】小区有凉亭儿童滑梯等娱乐设施还有木质座椅，适合家人和小朋友休息羽毛球馆。
【生活配套】小区出门对面就是吾悦广场 500米 距离211医院1公里，距离哈西万达1公里
【房屋品质】由汇龙开发商开发近马路按装两层玻璃有效隔音12年统一毛坯交付。
不足
小区面积小，绿化面积总体较少，地势较别的小区要低，位置偏。
王文佳
2021-04-17
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区东南向64可到 哈西站西城红场100有公交站379万达 364到香坊
【小区户型】小区一共九栋楼 小区楼间距适中 以60米的通透户型为主 采光较好
【小区设施】小区有凉亭儿童滑梯等娱乐设施还有木质座椅 适合家人和小朋友休息羽毛球馆
【生活配套】小区对面就是永辉超市 500米 距离211医院1公里 距离万达广场一公里
【房屋品质】由汇龙开发商近马路装两层玻璃有效隔音 12年统一毛坯交付
不足
小区面积小 绿化面积总体较少 地势较别的小区较低 位置偏
梁欢
2020-12-03
特色
【轨道交通】距离安全教育中心车站近500米，可在此乘64，217，218，376，379，96路等公交
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推两室明厅户型，100平两室一厅，137米三室两卫，适合改善
【小区设施】小区E栋楼下设有乒乓球，健身器材等，G楼下有淘气宝等娱乐设施，D栋设有水系
【生活配套】向北走400米是吾悦广场，共四层，有一层地库，3，4楼有早教地，适合孩子上学与玩耍，
【房屋品质】由汇龙开发商开发，12年统一毛坯交付，近马路按装两层玻璃有效隔音
不足
小区比较小，只有9栋楼，绿化较少，地势较低，停车位地上不足，停车稍微混乱点
李广明
2020-11-26
特色
【轨道交通】交通便利，出门300米有公交站，217，64，218，124，379路等等
【小区户型】小区一共9栋楼，A，B，C，J栋是30顶，别的31楼顶。均是住宅，南北通透H户型为主。
【小区设施】小区有凉亭，羽毛球馆，儿童滑梯等娱乐设施。还有木质座椅，适合家人和小朋友休息。
【生活配套】小区向东200米是大型商场，向西1公里是哈西火车站，向南1公里是哈西万达，西城红场。
不足
小区面积小，地势较别的小区要低。位置偏
账号已注销
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区向南100米左右有公交站，64路，379路， 可到红博，万达。
【小区户型】小区一共9栋楼.均为高层.以60米通透户型为主.小区楼间距适中.采光好.
【其他描述】小区物业是欣汇龙物业，物业费1.66元/平方米，服务非常好，业主非常认可。
【居民素质】小区25米户型租客较多，-般以学生为主，其他户型40-50年龄段居多。
不足
小区地势较低，位置较偏，比相邻小区低- -个楼层的高度，小区范围比较小，楼间距比较近，地下车位比较紧张。
沈小龙
2020-11-01
特色
【轨道交通】公交64.124.379.217.218.96.83.128.路等通往全市个个区域
【小区户型】本小区有公寓，一室明厅，两室明厅，三室两卫两厅等户型，多数为南，或者南北通透户型
【小区设施】小区内部绿化30%，内设水系，淘气堡，休闲健身等设施丰富娱乐本小区居民
【生活配套】周边配套成熟，公交线路四通八达，商圈繁华，校区花园校区，距离学校非常近
【房屋品质】13年入户，塔楼建设，外墙保温，汇龙出品，质量精品
不足
小区后身有火车路线会有一些噪音
孙志恒
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台：64.96.124.217.218路直通学府路，哈站，道里中央大街，医大二院.
【小区户型】因为为花园校区房，主力户型是建筑面积31米-53米的酒店式公寓，楼间距在75-96米，采光充足无遮挡
【生活配套】小区对面就是永辉超市，吾悦广场提供购物健身电影的好去处
九六二医院，医大二院小区内就能远观，距离近
【居民素质】平均年龄在28-50岁之间，以陪读或者老人为主要居住群体，邻里关系和谐，租户占比在百分之30左右
不足
物业：整体标准较紧邻的柒零捌零相差甚远。
不稳定住户：因为三栋酒店式公寓而带来的大量租住人员.
闫学生
2020-12-24
特色
【轨道交通】交通便利，出门300米有公交站，217，64，218，124，379路等等
【小区户型】高层31楼封顶，分为A B C D E F H J栋，ABC栋环绕建造，小户型居多，其他依次排列
【小区设施】小区有凉亭，羽毛球馆，儿童滑梯等娱乐设施。还有木质座椅，适合家人和小朋友休息。
【生活配套】小区向东200米是大型商场，向西1公里是哈西火车站，向南1公里是哈西万达，西城红场。
不足
小区面积小，地势较别的小区要低。位置偏
高晓波
2020-08-11
特色
【轨道交通】公交线路齐全 500米左右就有379 97 218 218等线路 距离学府路地铁站1.2公里左右
【小区户型】小区分为ABCDEFHJ栋 ABC环绕小户型居多 其他的都是100米左右H户型居多
【小区设施】小区内设有凉亭 喷泉等水系 绿化面积达到了45%
【生活配套】小区出门对面就是吾悦广场 500米 距离211医院1公里
【居民素质】小区年轻人居多 租户较少 没有公寓
不足
地势较低 位置偏 临铁路
账号已注销
2020-09-16
特色
【轨道交通】交通方便，线路齐全，出门200米-300米都有公交站，有217、218、97、379等路线
【小区户型】小区一期为6栋，分别为DEFGHJ，二期三栋环绕为ABC栋，均为31层顶大高层，分别为两梯三户或四户
【小区设施】小区设有羽毛球馆、凉亭、运动设施，还有地下停车场.
【生活配套】小区向东200米是吾悦广场，侧门100米是花园小学，向南500米是哈西客站万达广场.
【居民素质】小区整体无公寓，大多数为年轻人，整体素质高，邻里友善
不足
地势较其他小区较低.
李铭
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区向南100米左右有公交站，64路，379路，可到红博，万达。
【小区户型】小区一共9栋楼.均为高层.以60米通透户型为主.小区楼间距适中.采光好.
【其他描述】小区物业是欣汇龙物业，物业费1.66元/平方米，服务非常好，业主非常认可。
【居民素质】小区25米户型租客较多，一般以学生为主，其他户型40-50年龄段居多。
不足
小区地势较低，位置较偏，比相邻小区低一个楼层的高度，小区范围比较小，楼间距比较近，地下车位比较紧张。
徐公伟
2020-08-22
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，以60米的通透户型为主，小区楼间距适中，采光较好。
【其他描述】欣汇龙物业、物业为1.6/㎡/月 24h保安 全封闭是小区
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向南1500米有万达广场 共三层 一层有“大白鲨儿童乐园”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物
不足
小区位置比较尴尬哈西边缘地带
穆爽
2020-07-09
和美家房地产
特色
【小区户型】高层31楼封顶，分为A B C D E F H J栋，ABC栋环绕建造，小户型居多，其他依次排列
【小区设施】小区内设有凉亭，花园花坪，健身区，小区有室外停车场
【生活配套】小区对面200米就是吾悦广场，万达广场500米左右，211医院大概1千米左右
【居民素质】租户较少，年轻人居多，邻里关系非常好
不足
小区地势较低 外围车位紧张
李涛
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区东南向，100有公交站，64，379，可到哈西站，万达，西城红场。
【小区户型】小区主卖两室户型为主，均为高层，一共9栋，两梯四户，均为住宅，建筑100米，适合改善客户
【其他描述】小区物业是欣汇龙物业，服务质量高，业主认可，物业费1.6元/平方米
【生活配套】小区向东走100米就是吾悦广场，向西500米，哈西万达，南向400米居然之家家具城等，购物逛街方便
【居民素质】小区使用25米户型房源租户多，一般以周边商场上班，学生为主，两室户型一家三代人居住较多
不足
小区楼间距较近，位置不好，小区地势较低，小区较小
陈月娇
2020-11-25
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，主推103米南北通透户型，两梯4户，均为住宅
【小区设施】小区内有凉亭，羽毛球馆，儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后结伴玩耍
【生活配套】距离小500米有永辉超市，1公里内有凯德广场、西城红场，花园小学，69联中和道里区人民医院，生活便利
不足
园区紧凑设计，小区内活动区域和绿化区域较少
金洪阳
2019-09-23
特色
【轨道交通】距离学府路地铁站900米可换成1.2号线。距离哈西客站和高铁站1000米出行非常方便。
【小区户型】小区2梯三户，南北通透，主推大户型，100平两室两厅户型，30-50米一室小户型适合落户小区
【小区设施】小区中心300米的绿地，绿地周边游乐园有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，各种木制座椅，适合家人休息和小朋
【生活配套】东边1公里哈西客站，西边吾悦广场，南1公里西城红场哈西万达。商圈临近交通便利
不足
小户型租户多流动频繁不便于管理
账号已注销
2021-01-21
特色
【小区户型】小区一共九栋楼 主推户型103米南北通透 其中A栋采光会更好 朝向正 其他的一般都偏
【小区设施】小区内有凉亭，羽毛球馆，儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后结伴玩耍
【生活配套】距离小500米有永辉超市，1公里内有凯德广场、西城红场，花园小学，69联中和道里区人民医院，生活便利
不足
园区紧凑设计，小区内活动区域和绿化区域较少
