- 臻品小区
- 7965 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 木材东街75号,互助街13号
- 富盛吉庆地产
- 业主自管
小区概述
- 臻品小区位于哈尔滨市香坊区木材东街75号，属于东北农业大学板块。小区由富盛吉庆地产开发，于2012年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为48035㎡，建筑面积为191136㎡，容积率为3.5，由小高层和高层组成，共11栋楼，绿化率为39%。
小区优缺点
优点- 南门公交站距离小区300米，居民公交出行便利
- 东北工程技术学校距离小区600米，居民接送孩子上学方便
- 小区内设有篮球活动广场，可供居民休闲锻炼
缺点- 小区楼内的楼梯通道间偏窄，住户出入不便
- 小区车位较少，住户停车不便
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.7
614米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁1号线工程大学站距离小区6.5公里，居民可乘坐53路到达此站，居民乘坐地铁不便。
公交：小区1公里内有气象台公交站、南门公交站、农业大学公交站等，途经的公交线路有17路、53路、69路、69路区间、116路、206路、340路、353路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：小区靠近木材东街和互助街，距公滨路550米，距南直路1.8公里，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.8
90个
附近幼儿园
11个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有睿城第一幼儿园、东北工程技术学校和哈尔滨市信义小学校等学校。
1、睿城第一幼儿园距离小区100米，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、东北工程技术学校距离小区600米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、哈尔滨市信义小学校距离小区200米，学校教学秩序稳定，校风、教风、学风良好。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为39%，小区内部栽种有各式各样的树木，能够在炎热的季节中遮挡阳光，同时也可以降低太阳辐射热量。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以灰白色和褐色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为48035㎡，建筑面积为191136㎡，容积率为3.5，由小高层和高层组成，共11栋楼，其中10栋是电梯房，1栋是步梯房。其中103㎡两室明厅户型和76㎡一室明厅户型居多。
出入口
小区出入口有西门和南2门。西门出门为木材东街，南2门出门为互助街。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2127户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的出入口处均配备有保安，所有外来人员进入小区都必须进行登记，充分保障了居民的人身财产安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业是睿城物业，地址位于小区物业处。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月，地下440.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有流行端点购物广场、安埠商厦和城东商场等。
1、流行端点购物广场距离小区300米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、安埠商厦距离小区2.8公里，能够满足居民大多数的购物需求。
3、城东商场距离小区500米，商品种类多，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有东北农业大学医院、香坊区人民医院和铁东社区卫生服务中心等。
1、东北农业大学医院距离小区400米，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、香坊区人民医院距离小区2.4公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、铁东社区卫生服务中心距离小区450米，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国农业银行、综合菜市场和强健大药房等。
1、中国农业银行距离小区500米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、综合菜市场距离小区550米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、强健大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有嘀哩嘀哩儿童乐园、中国亭园和尚志公园等。
1、嘀哩嘀哩儿童乐园距离小区2.8公里，居民可带小孩前来玩耍。
2、中国亭园距离小区1.9公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、尚志公园距离小区3.7公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有哈尔滨泰莱时代影城、九鼎迪吧KTV和青尘咖啡馆等。
1、哈尔滨泰莱时代影城距离小区3公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、九鼎迪吧KTV距离小区400米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、青尘咖啡馆距离小区400米，是居民聊天小聚的好场所。
臻品小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8097元/㎡
0.97%
04-21
8057元/㎡
0.49%
04-28
8042元/㎡
0.19%
05-05
8042元/㎡
0%
05-12
8061元/㎡
0.24%
05-19
8057元/㎡
0.05%
05-26
8050元/㎡
0.09%
06-02
8039元/㎡
0.14%
06-09
8010元/㎡
0.36%
06-16
7986元/㎡
0.3%
06-23
7967元/㎡
0.24%
06-30
7965元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8421元/㎡
6.38%
2023-09
8325元/㎡
6.95%
2023-10
8234元/㎡
7.62%
2023-11
8349元/㎡
4.8%
2023-12
8387元/㎡
2.24%
2024-01
8259元/㎡
1.95%
2024-02
8040元/㎡
6.58%
2024-03
8314元/㎡
4.93%
2024-04
8052元/㎡
8.58%
2024-05
8052元/㎡
7.97%
2024-06
7967元/㎡
7.6%
2024-07
7965元/㎡
6.7%
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