小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区景观采用园林的景观体系，有多种花草树木等植被，物业的工作人员定期修剪，观赏性强，给人优美舒适的感觉，整体环境较好。

小区是小高层、高层、超高层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面为灰色，有双层隔音玻璃，用料严格筛选，目前没有漏水、渗水等状况出现；该小区于2015年竣工，房龄较新。

小区是小高层、高层、超高层住宅，容积率为3.8左右；小区户型面积有54㎡-60㎡左右的1居室、85㎡左右的2居室和108㎡-136㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中，南北通透，有阳台飘窗，采光比较充足，适合居住。

小区目前有6个出入口，分别是西南门、3号门、12号门、西南1门和2个停车场，其中停车场仅供车辆通行，12号门为紧急通道，西南1门暂不可通行。小区可用出入口较多，居民出入小区比较便利。

小区的物业费为2.0元/㎡/月，物业是第一太平戴维斯物业顾问有限公司负责管理，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强；物业的保洁人员工作认真负责，不管什么天气，都会及时打扫小区卫生，小区环境干净整洁。

小区的治安比较好，门口的保安人员工作比较认真负责，他们会24小时轮流值班，一有突发状况能够及时处理；小区内安装了多个监控，监控系统和公安系统连网，，小区居民可放心在此居住。

小区距泰泰奥特莱斯购物中心约2.9km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区125m左右有优选生活超市，居民可以在此居家采购；小区出门约46m有风雨便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区3km左右有东北农业大学医院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院；香坊区幸福镇汲家村卫生所距离小区门口大约668m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；旭康大药房距小区5m左右，居民平时需要买药可以来此。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区44m左右的润万家生鲜超市，比较便利，但种类不太丰富；哈尔滨市农村商业银行(香福路支行)距离小区1.8km左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区697m左右有中国移动(忠信通讯指定专营店)。

距小区约1.8km处有幸福镇人民政府，居民有问题能够及时解决；距小区881m左右有黑龙江省垦区公安局交警支队，小区周边治安有保障；阿什河国家湿地公园距离小区2.4km左右，风景优美，居民可以来此散步游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区出门约2.8km左右有小时代KTV，年轻居民下班后可以来此聚会；居民可以来魅力健身会所健身娱乐，距小区1.1km左右；居民无聊时还可以来距小区37m左右的龙江网络上网。

对于预算较少的年轻人群购买本小区房屋，可以选择面积为54㎡-60㎡左右的1居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；108㎡-136㎡左右的3居室等大户型房屋适合追求高品质的人群购买，房间面积较大，多的房间可以做书房或衣帽间，居住舒适度较高。

小区周边商业资源比较丰富，公交线路较多，业主出售对象可以定位到附近的上班人群，一定程度上来讲可以提高成交率；建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，提高房屋的居住舒适度，一定程度上更能够吸引购房者，加快出售速度。

对于单身的租房人士，可以选择面积约为54㎡-60㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为108㎡左右的3居室，适当减轻经济负担；136㎡左右的3居室等大户型房屋适合家庭成员较多的租房人士租住，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边的商业配套相对齐全，公交路线多，附近上班族租住本小区的可能性比较高，业主可以把出租人群定位于在附近上班的人群，能够更快的出租；房东出租的如果是136㎡等较大面积的房屋，可以用合租的方式出租，单身或者预算较少的租客比较容易接受，有利于加快房屋出租速度。

小区周边娱乐场所、健身房、篮球场等设施较多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，邻里关系较好。

小区上班族居多，白天小区内大多都是老人带孩子游玩，晚上人比较多、小区一般以三代人为主，居住气氛融洽；小区内54㎡左右的1居室等面积较小的房屋住户一般为附近的普通上班族。