群力家园(C区)小区测评
7.8
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

群力家园(C区)位于道里区丽江路板块,于2014年竣工,由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司开发建设完成;小区由小高层电梯房组成,属于钢混结构;小区户型面积由109㎡左右的两房、140㎡左右的三房组成;140㎡左右的三房为小区的主力户型,成交顾客多为改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区距离医院很近,居民就医也比较方便;
  • 小区周边生活设施齐全,可以满足居民的日常生活需求;
  • 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学。
缺点
  • 小区绿化率仅30%,绿化一般;
  • 小区周边学校较多,高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
7.3 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.3

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

1387米

步行至地铁

195个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区1.8km左右有城乡路地铁站,对于步行去乘坐地铁的居民来说不是很方便;小区距离融江路公交站约170m,本站途经公交线路有45路、90路等多条公交线路,距离小区210m左右有龙章路公交首末站公交站,本站途径的公交路线有117路、125路等多条公交线路,居民日常乘坐公交出行比较方便;距离小区830m左右有机场高速公路/城乡路(路口),对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
7.6 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.3

初中

7.4

98个

附近幼儿园

7个

附近小学

12个

附近初中

小区距离哈尔滨市博乐实验幼儿园225m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离哈尔滨市人民政府机关第五幼儿园375m左右,该幼儿园属于公立幼儿园;小区距离930m左右有徙跃私学,该小学属于民办小学;小区距离哈尔滨市第三中学校(群力校区)1.2km左右,整体来看小区周边教学资源丰富,孩子就学选择更多,家长更为放心。
居住品质
9.3 高于65% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.9

新旧程度

8.8

停车便捷

9.8

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率仅30%左右,绿化一般,小区每天都有保洁打扫卫生,小区内干净整洁,路面没有垃圾;小区设有中心花园,里面有多种绿植,生长趋势较好,物业也会定期给绿植进行修剪,提高了居民的居住舒适感;花园中设有凉亭,老人们经常在此下棋、聊天,是个夏天避暑的好地方。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格,外立面由黄色面砖所构成,在物业跟居民的共同维护下,楼栋外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由小高层电梯房组成,属于钢混结构;小区户型面积由109㎡左右的两房、140㎡左右的三房组成;小区内只有两房跟三房的户型面积,140㎡左右的三房为小区的主力户型,成交顾客多为改善型人群。
出入口
心动了嗎.: 小区目前有北门、西北门、西门、西南门、3号门、东北门、2号门、停车场、C区8号车库九个出入口;北门位于佳泰宾馆旁边,机动车跟行人都可通行;位于绝味鸭脖旁边,机动车跟行人都可通行;西门位于品味女人美容美体旁边,仅供行人通行;西南门距离7号楼较近,仅供行人通行;3号门位于9号楼旁边,机动车跟行人都可通行;东北门位于C17号楼旁边,仅行人可以通行;2号门位于3号楼旁边,机动车跟行人都可通行;C区8号车库位于11栋旁边,停车场位于闫守一烧烤前面。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 2700户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 凉亭;
  • 喷泉;
  • 休闲广场;
  • 儿童娱乐广场。
物业服务
物业服务质量较好,物业会定期给绿植进行修剪灌溉,绿植生长良好;小区物业还专门设置了丰巢,就算是白天上班不在家的居民也可以正常收发快递;物业还会不定时组织一些可以促进居民感情的交流活动,邀请居民参加;小区保洁每天都会及时打扫完卫生,小区内干净整洁。
安保
小区安保人员充足,配备了多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;小区多处安装了监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 由哈尔滨菱建物业管理有限公司所管理。
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共9800车位
车位比
  • 1:3.63
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.7

餐饮服务

7.1

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

198个

超市

10个

便利店

商业配套
距离小区约2.8km有银泰城购物中心,该商场属于综合大型购物广场,小区居民们日常逛街比较方便;距离小区155m左右有老鼎丰(融江路店),货物种类繁多,服务人员态度较好,居民购买日常生活用品比较方便;距离小区190m左右有弘吉蒙古文化主题餐厅,距离小区185m左右有祥顺斋(群力市公务员小区店)等多家餐饮美食,闲暇时期可与家人一起来此享受特色美食。
医疗资源
距离小区约405m左右有哈博康医院,该医院距离小区较近,对于居民有突发情况跟重大疾病来说就医比较方便;距离小区305m左右的地方有群力家园社区卫生服务中心,是一家综合门诊,居民感冒之类的可以在此就诊,可满足日常居民的就医;距离小区85m左右有鑫柏堂大药房,距离小区160m左右有卓远大药房等多家药店,居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离550m左右有友谊村农贸综合市场,新鲜蔬菜是该市场的特色,都是每天新鲜送来的蔬菜,而且价格也比较合适,居民买菜很方便;小区距离360m左右有中国工商银行24小时自助银行服务(融江路),距离小区465m左右有哈尔滨农村商业银行股份有限公司(群力家园支行),两处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷;距离小区300m左右有中国联通(哈尔滨融汇营业厅),距离小区395m左右有中国移动,居民办理业务十分方便。
公共资源
距离小区705m左右有群力健康生态园,公园内绿植较多 树木成林,每个季节都有不一样景色,附近小区的居民们吃完晚饭都会去散步,是夏天避暑的好去处; 距离小区3km左右有哈尔滨市博物馆,假期可以带着孩子去了解历史,陶冶孩子的情操;距离小区715m左右有群力街道办事处海富锦园社区图书室,里面有各式各样的书籍,是闲暇时期陪伴孩子的好去处,可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.6km左右有七彩国际影城(君康店),385m左右有群英会KTV,可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约1.6km处还有维特健身、2.1km左右有力得健身(玫瑰湾店),约560m处有印象瑜伽,下班后可以前去放松健体。此外距离小区约520m处有森淼洗浴,可作为缓解疲惫的去处。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.4

价格波动

8.1

成交量

7.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,可选择109㎡左右的两房,能满足基本的居住条件,可以选择分期付款经济压力相对较小,周边还有多家商业中心,适合上班族;对于资金充足想要改善生活的人群来说,可以选择140㎡左右的三房,这样的户型功能齐全,居住舒适度较高,空间也比较大,周边生活设施也比较齐全,可以满足日常需要。
卖房建议
小区周边教学资源比较丰富,因此可能会有较多重视孩子教育问题的父母考虑本小区,业主可以将目标放在家里有孩子的家庭,业主可以对室内进行装修,提高居住舒适度,更有利于房屋出售;有车位的业主可以带上车位一起出售,一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
对于有足够租金的单身人士或者是情侣来说,可以整租109㎡左右的两房,居住体验感较高;对于资金紧张的租房人士来说,可以跟他人一起合租109㎡左右的两房,减轻经济压力,房租价格低,后续花费也比较少;对于家庭租户来说,可以整租140㎡左右的三房,有一定的空间,家庭里的每个成员都可以有自己房间。
用户评价
7.8 高于55% 本商圈小区
居住体验
小区靠近商场,闲暇时期会跟小区里的宝妈们一起逛街做美容;小区中心花园里有多处休息长椅,老人跟孩子经常在花园里散步玩耍,累了会坐在椅子上休息;小区附近交通便捷,居民出行方便,周边配套设施比较完善,商场、商店、药店都在小区附近,可满足居民的休闲娱乐与生活所需;物业也会不定时举办一些活动,邀请居民参加,邻里关系和谐,居住体验较为舒适。
业主特征
小区居民一部分为有孩子的家庭,为了给孩子一个好的学习环境,让孩子上学方便,特来此购房;除此之外,还有部分年轻的业主是在绿地中央广场或者君康大厦上班的白领人士,文化程度较高,整体素质较好。
入住须知
物业费
  • 1.6元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.23元/m³
  • 第三阶梯5.15元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 0.5653元/度(平段电价0.5953元/千瓦时
  • 谷段电价0.3153元/千瓦时)
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.12元/m³
  • 第三阶梯3.82元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费