- 远大中央公园
- 12451 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南直路224号
- 黑龙江远大房地产开发有限公司
- 黑龙江远大物业管理有限公司
小区概述
- 远大中央公园小区位于道外区药六板块，于2014年竣工，由黑龙江远大房地产开发有限公司投资开发。小区是高层住宅，容积率为3.43左右，户型多样，户型面积有70㎡左右的1居室、104㎡左右的2居室、145㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室等。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小；
- 小区车位较紧张，居民停车不太方便；
- 小区距地铁站较远，居民乘坐不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
833米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通不够便利，小区距离地铁1号线桦树街地铁站2.5km左右，居民出行乘坐地铁距离较远；距小区341m左右是宏伟路(先锋路路口)公交站，76路等公交车经过此站点，居民乘坐公交比较便利；小区距先锋路/宏伟路(路口)约366m，小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
7.9
139个
附近幼儿园
27个
附近小学
35个
附近初中
距离小区247m左右有求实幼儿园(泰山路店)，该幼儿园是一所私立学校；泰山小学距小区441m左右，该学校是公办小学；距离小区约629m有哈尔滨市虹桥中学，该校也是公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，小区内有一段文化长廊和凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，居民晚上可来此聊天，树木、花草种类丰富，观赏性较好。
建筑特色
小区是高层住宅，由哈尔滨设计院设计，采用新亚洲古典主义风格，高层采用点板结合的形式，带有阳台，楼顶有防水材料，品质较高；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.43左右，户型多样，户型面积有70㎡左右的1居室、104㎡左右的2居室、145㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室等。住宅底层架空，使景观根据流动性和渗透性，最宽楼间距约126m，采光充足。
出入口
小区目前的出入口有东1门、东2门、东门，其中东门和东2门靠近南直路辅路，居民自驾出行便利。小区出入口较多，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1808户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
远大中央公园是由黑龙江远大物业管理有限公司管理负责，物业费为1.50元/㎡/月。物业的保洁人员一般定期会进行大扫除，平时也会及时处理小区的垃圾和落叶，小区是封闭式的，门口及小区的重要路口有保安人员值班，整体服务质量较好。
安保
小区治安较好，是封闭式小区，配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班，保安每天多次巡逻；居民进出小区需刷卡，外来人员和车辆进入小区也需要提前在门卫处登记信息，小区十分安全，居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 黑龙江远大物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
220个
超市
27个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，红博会展购物广场距小区1.6km左右，是一个大型综合商圈，居民休闲逛街便利；距小区门口1.4km左右有家乐福(会展中心店)，居民可以在此购物；嘉铭便利仓买距离小区约257m，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区845m左右有哈尔滨市第二医院，是一家三甲医院，居民来此就医便利；南直社区卫生服务中心距离小区较近，大约383m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区260m左右有百德宝大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2km左右有淮河菜市场，蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区279m左右有哈尔滨银行(道口支行淮河路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区303m左右有中国移动营业厅，居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，居民有问题可以来距小区约112m处的哈尔滨市道外区南直路街道办事处，能够得到及时解决；古梨园风景优美，距离小区1km左右，居民可以来此散步游玩；距小区门口1.9km左右有南岗区先锋路街道省图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带来看书，增加阅读量。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区年轻居民下班后可以去距离小区375m左右的圆梦歌厅KTV唱歌放松；居民健身运动可以去距小区198m左右的莱恩健身；距小区870m左右有好美美容美体瑜伽会馆(长安城店)，深受小区内女士的喜爱。
远大中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12236元/㎡
0.96%
02-18
12317元/㎡
0.66%
02-25
12355元/㎡
0.31%
03-03
12422元/㎡
0.54%
03-10
12486元/㎡
0.52%
03-17
12542元/㎡
0.45%
03-24
12576元/㎡
0.27%
03-31
12563元/㎡
0.1%
04-07
12532元/㎡
0.25%
04-14
12496元/㎡
0.29%
04-21
12457元/㎡
0.31%
04-28
12451元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13053元/㎡
4.88%
2023-06
13034元/㎡
4.76%
2023-07
12949元/㎡
2.8%
2023-08
12583元/㎡
5.91%
2023-09
12467元/㎡
5.19%
2023-10
12492元/㎡
3.63%
2023-11
12429元/㎡
2.19%
2023-12
12192元/㎡
3.02%
2024-01
11943元/㎡
7.16%
2024-02
12338元/㎡
3.48%
2024-03
12576元/㎡
3.59%
2024-04
12451元/㎡
4.92%
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