- 康泰嘉园
- 9089 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南北路240号
- 哈尔滨好民居建设投资发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 康泰嘉园位于道里区丽江路板块，由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司开发完成；小区于2012年竣工，共有23栋楼，由小高层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有52㎡-193㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约32%，绿化面积小；群力国家城市湿地公园距离小区较近，居民可来此晨练、跑步。
小区优缺点
优点- 银泰城距离小区较近，居民购物方便；
- 哈博康医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近中国石油黑龙江哈尔滨销售分公司群力畅通加油站，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
医大一院群力院区地铁站距离小区约1.6km(途经地铁3号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；群力家园公交首末站公交站距离小区约253m(该站停靠45路、85路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；三环路距离小区约333m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.2
83个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
童之梦幼儿园距离小区约26m，这是一所私立幼儿园；哈尔滨市群力实验第四小学距离小区约871m，这是一所公立学校；哈尔滨市第三中学校(群力校区)距离小区约726m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约32%，绿化面积小，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；楼栋外立面以浅棕色和白色涂料刷制而成，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2012年竣工，共有23栋楼，由小高层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有52㎡-193㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，南1门(仅行人)，位于滇池东路2169号；东门(仅行人)，融江路1214号；北门(仅行人)位于三环路东约200m；南2门(仅行人)，位于融江路1128号附近；停车场位于滇池东路北侧；北1门位于融江路1342号附近；东北门位于滇池路与融江路交叉口西南约50m；西门位于滇池东路北侧；地下停车场位于滇池东路附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4139户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 中心绿地。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区每栋楼都设有门禁，住户需刷卡进入。小区每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
1个
商场
160个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，银泰城距离小区约2.5km，居民日常逛街购物比较方便；永辉超市(君康大厦店)距离小区约1km，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；小小餐厅距离小区约272m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，哈博康医院距离小区约327m，距离小区近，居民就医比较方便；三溪堂距离小区约282m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；联想100大药房距离小区约49m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
金中环菜市场距离小区约3.3km，距离小区远，居民日常买菜不方便；中国民生银行(哈尔滨第六大道小微支行)距离小区约1km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(旗舰店)距离小区约449m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
群力国家城市湿地公园距离小区2.1km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；哈尔滨市群力派出所距离小区839m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；群力街道办事处海富锦园社区图书室距离小区约788m，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，七彩国际影城(君康店)距离小区约1km，居民看电影方便；群英会KTV距离小区约330m，居民可来此娱乐聚会；奥力仕健身中心距离小区约446m，方便居民运动、健身。
康泰嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9307元/㎡
0.04%
02-11
9304元/㎡
0.03%
02-18
9301元/㎡
0.03%
02-25
9289元/㎡
0.13%
03-03
9262元/㎡
0.29%
03-10
9221元/㎡
0.44%
03-17
9145元/㎡
0.82%
03-24
9050元/㎡
1.04%
03-31
8997元/㎡
0.59%
04-07
9001元/㎡
0.04%
04-14
9021元/㎡
0.22%
04-21
9089元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9311元/㎡
4.72%
2023-06
9354元/㎡
4.22%
2023-07
9279元/㎡
1.33%
2023-08
9250元/㎡
1.0%
2023-09
9260元/㎡
0.4%
2023-10
9308元/㎡
1.74%
2023-11
9345元/㎡
3.04%
2023-12
9311元/㎡
4.27%
2024-01
9312元/㎡
4.46%
2024-02
9293元/㎡
3.82%
2024-03
9050元/㎡
2.29%
2024-04
9089元/㎡
3.03%
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