- 中海紫御观邸
- 18826 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朗江路,近群力大道
- 哈尔滨保利鑫房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海紫御观邸小区位于道里区群力新区板块，由中海房地产开发有限公司开发建设，于2019年竣工交房，小区建筑面积约为245100㎡，占地面积约为85332㎡；小区以面积约为88㎡的两居室以及面积约为114㎡—137㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为142㎡—156㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正实用，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40％，绿化环境较好；
- 小区于2019年竣工交房，房龄较新；
- 小区内有丰巢快递柜，居民寄存快递较为方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，居住环境较为嘈杂；
- 小区车位较为紧张，给有车的居民带来不便。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
1217米
步行至地铁
204个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区3.5km左右有城乡路地铁站，地铁3号线途经该站点；距小区279m左右有保利上城小区公交站，46路、132路公交车途经该公交站点；距小区285m左右有阳明滩大道，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.0
82个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区269m左右有一所自由天使幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区6.4km左右有一所哈尔滨学院实验小学校，这是一所公办小学，距离小区较远，孩子上学不方便；距小区1.2km左右有一所哈尔滨市第三中学校(群力校区)，这是一所省重点中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
7.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境较好；小区里种植了较多绿植，有一部分是桃花，给冬季的小区增添一份色彩；小区里设有凉亭，闲暇时候有居民在凉亭休憩聊天；小区里还有一些简单的健身器材，有时早上能看到有老人在锻炼；整体来看，小区环境幽静大气。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面整体是以米浅黄色的涂料为主色调，再搭配米白色的底层，看上去端庄典雅；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由19栋多层、高层、以及超高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；区建筑面积约为245100㎡，占地面积约为85332㎡；小区以面积约为88㎡的两居室以及面积约为114㎡—137㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为142㎡—156㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有2个出入口，分别为东北门以及东北1门，其中东北1门车辆及行人均可通行，东北门仅限行人通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1732户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共399车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
1个
商场
135个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区1.2km左右有群力银泰城，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心；距小区773m左右有永辉超市(君康大厦店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区170m左右有风和便利，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.9km左右有一所黑龙江中医药大学附属第四医院(群力分院)，这是一所三综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区1.1km左右有群力五社区卫生服务中心，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区140m左右有岚琪大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区2.8km左右有金中环菜市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区1km左右有广发银行(哈尔滨分行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区775m左右有家中国联通(群力营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.2km左右有松溪公园，公园里宽敞大气，环境优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1km左右有乐于学少儿图书馆，家长可以带孩子来此处看书，享受美好的亲子时光；距小区2.6km左右有哈尔滨市博物馆，对此感兴趣的居民可以来此观赏。
休闲娱乐
距小区755m左右有个七彩国际影城(君康店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区2.1km左右有群力养生水汇，居民可以到此享受洗浴按摩等服务，缓解工作疲劳；距小区136m左右有猛犸健身工作室，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
中海紫御观邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18443元/㎡
0.46%
02-18
18459元/㎡
0.09%
02-25
18493元/㎡
0.18%
03-03
18611元/㎡
0.64%
03-10
18752元/㎡
0.76%
03-17
18826元/㎡
0.39%
03-24
18826元/㎡
0%
03-31
18819元/㎡
0.04%
04-07
18793元/㎡
0.14%
04-14
18776元/㎡
0.09%
04-21
18810元/㎡
0.18%
04-28
18826元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19307元/㎡
3.51%
2023-06
19090元/㎡
1.93%
2023-07
18960元/㎡
1.7%
2023-08
18955元/㎡
1.27%
2023-09
18720元/㎡
1.51%
2023-10
18710元/㎡
0.72%
2023-11
19253元/㎡
1.63%
2023-12
19438元/㎡
2.47%
2024-01
18802元/㎡
0.87%
2024-02
18484元/㎡
2.55%
2024-03
18826元/㎡
0.61%
2024-04
18826元/㎡
0.69%
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