小区绿化率为20％，设有广场及健身器材，方便老年人锻炼身体，在休闲的时候经常会有居民到广场上散步、游玩。社区活动氛围良好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体风格为中规中矩的普通民房，建筑整体风格简洁大方，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。该小区于2004年建成，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区建筑面积约为56000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为41栋，有三栋高层，其他均为多层。户型南北通透，以小户型为主，主推59㎡左右的一房和71㎡左右的两房，适合刚需型人群购买。

小区目前有5个出入口，分别是西北1门、西北2门、西北门、西南1门和西南2门。其中，西南2门和西北1门仅限行人通行。西北1门和西北2门靠近汉兴街，西南1门和西南2门靠近七政街，居民出入较便利。

小区物业不是很完善，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区保洁人员每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区没有专业的安保部门，整个小区是开放式的，外来人士和车都可以随意进入，小区安保配置较一般。

小区周边商业配套较完善，距离小区约957m为和兴商厦，约1.0km为哈特购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约84m为知音生福超市(七政街店)，约110m为海艳超市，可满足居民日常所需。距离小区约127m为叮咚便利店(七胶店)，居民可来此购买生活用品。另外，距离小区约96m为四季菜馆，方便居民外出用餐。

距离小区约495m为哈尔滨明安医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约458m为哈尔滨润华专科门诊，约562m为哈尔滨德恩中医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约126m为昌佑大药房，约166m为开心大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约2.2km为哈尔农贸大市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约123m为中国建设银行(黑龙江省分行第二办公区)，约429m为中国工商银行(通达街分理处)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约93m为中国电信，约326m为中国移动(嘉成店)，居民办理手机业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约368m为中共哈尔滨市南岗区七政街道阳光社区委员会，方便居民办理业务。距离小区约1.1km为清滨公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约758m为哈尔滨师范大学江南校区图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约523m为同一首歌KTV(通达街店)，约1.0km为嘉星国际影城(哈特购物广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约977m处还有和平健身、约794m处有逆时光瑜伽生活馆，下班后可以前去放松健身。距离小区约487m为锋速网咖，是上网休闲的好去处。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择59㎡左右的一居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。新婚夫妻或有孩子的家庭建议选择71㎡左右的两居室，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，相对空间大，方便工作生活。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，可以适当调整出售价格。

对于单身人士，可以选择59㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择71㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区内有凉亭，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便。小区老人相对要多一点，会帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为业主自住，居家生活气息浓厚，邻里关系良好 。小区里老人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。邻里和谐，居民素质比较高。