- 会展城上城(二三期)
- 6538 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金香中路
- 黑龙江新松远鸿房地产开发有限公司
- 哈尔滨和信行物业
小区概述
- 会展城上城(二三期)位于香坊区域幸福镇板块，于2016年竣工，房龄距今较新，由黑龙江新松远鸿房地产开发有限公司开发完成，小区总占地面积为246000㎡，建筑面积为1400000㎡，容积率为4.2，由高层住宅组成，其中1-11栋为二期，12-20栋为三期，85㎡两室为主力户型，126㎡三室两卫，适合改善。小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄距今较新；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 会展城上城（公交站）距离小区约442m，居民乘坐公交出行比较便利。
缺点- 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象；
- 小区周边没有大型商超和娱乐场所。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁，居民需要乘坐地铁出行不太便利。
会展城上城（公交站）距离小区约442m，其中52路、68路区间、235路等多路公交车途经此站，居民乘坐公交出行比较便利。
小区北侧临近长江路，居民出行非常便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
6.0
初中
7.1
25个
附近幼儿园
1个
附近小学
8个
附近初中
卓睿会展幼儿园距离小区约183m，是一所私立幼儿园。
哈尔滨市幸福中心小学校距离小区约3km，是一所公立小学。
哈尔滨市第一六八中学校距离小区约1.8km，始建于1949年，是一所公立中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好，树木种类繁多、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内有步行街，娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围
建筑特色
普通民房无明显特色，外观简约大方。建筑采用钢筋混凝土结构构成，小区以卡其色和棕灰色楼尾为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。品质很好，能有效隔绝噪音，小区内的楼房较新，在在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区总占地面积为246000㎡，建筑面积为1400000㎡，容积率为4.2，由高层住宅组成，其中1-11栋为二期，12-20栋为三期，85㎡两室为主力户型，126㎡三室两卫，适合改善。
出入口
小区设有四个出入口，分别是西南门、东南门、西南1门和一个停车场。西南门位于小区西侧，临近金香北路。东南门位于小区西南侧，2号楼南侧。西南门位于小区西侧，小区3号楼旁。停车场位于小区西侧小区11号楼旁。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 6526户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 老年健身器材；
- 喷泉；
- 花坛；
- 草坪。
物业服务
小区整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛和喷泉经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.2
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
6个
便利店
商业配套
泰泰奥特莱斯距离小区约3.6km，蜀集休闲娱乐、商场购物、餐饮美食、旗舰超市休闲娱乐、观光旅游、商务服务及社交平台等多种形态于一体的消费中心。
会展易购超市(长江路店)距离小区约81m，店内商品种类较为齐全，可以满足居民生活的基本需求。
医疗资源
黑龙江中医药大学附属第三医院距离小区约2.8km，成立于1992年,是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性二级甲等医院。
香坊实验农场社区卫生服务站距离小区约709m，医护人员服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
生活服务
双赢生鲜超市距离小区约147m，内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，为周围居民生活提供了便利。
上海浦东发展银行(禧龙支行)距离小区约1.9km，中国工商银行(哈尔滨红旗禧龙支行)距离小区约1.9km，银行距离小区较远，居民需要乘坐公交或自驾前往办理相关业务。
公共资源
阿什河国家湿地公园距离小区约1.5km，是当地居民生态旅游和休闲度假的理想场所和开展科普教育、科学研究、教学实践的基地。公园湿地类型包括河流和沼泽湿地，是珍稀的城市荒野湿地生态系统，也是阿什河流域湿地的典型代表，是周边居民游玩不错的去处。
东北农业大学图书馆距离小区约3.8km，图书馆内环境干净，图书较多，喜欢翻阅图书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
CGV星聚汇影城(哈尔滨会展中心店)位于南岗区红旗大街339号红博中央公园，出行非常便捷5.9km，电影院内环境干净，设备齐全，口碑很好，可以在闲暇之余带孩子家人过来看电影。
宾雅斯俱乐部距离小区约131m，店内环境干净整洁，游泳设备齐全，安全措施到位，口碑不错，喜欢的居民可以选择这里。
会展城上城(二三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6624元/㎡
0.45%
04-21
6595元/㎡
0.44%
04-28
6574元/㎡
0.32%
05-05
6565元/㎡
0.14%
05-12
6564元/㎡
0.02%
05-19
6564元/㎡
0%
05-26
6566元/㎡
0.03%
06-02
6566元/㎡
0%
06-09
6560元/㎡
0.09%
06-16
6554元/㎡
0.09%
06-23
6545元/㎡
0.14%
06-30
6538元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6920元/㎡
5.37%
2023-09
6909元/㎡
4.95%
2023-10
6917元/㎡
4.04%
2023-11
6857元/㎡
3.22%
2023-12
6832元/㎡
2.64%
2024-01
6830元/㎡
2.18%
2024-02
6825元/㎡
1.97%
2024-03
6706元/㎡
3.4%
2024-04
6588元/㎡
4.38%
2024-05
6566元/㎡
5.4%
2024-06
6545元/㎡
5.3%
2024-07
6538元/㎡
5.11%
会展城上城(二三期)问答
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