- 大众嘉园
- 7142 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 征仪路239号
- 大众房地产综合开发公司
- 黑龙江物华物业有限责任公司
小区概述
- 大众嘉园位于哈尔滨市南岗区征仪路239号，属于南岗区学府板块。小区由大众房地产综合开发有限公司有限公司投资开发，于2004年竣工，产权年限为70年。小区的建筑面积为130000㎡，占地面积为35000㎡，楼栋层数为5层-8层，小区容积率为2.75，住户共755户。
小区优缺点
优点- 小区距离保健路公交站约100米，小区公交出行较为方便
- 家多福综合超市距离小区600米，商品种类多样，给居民多种购物选择
- 小区内有活动广场，居民散步放松较为方便
缺点- 小区竣工年限较久，房龄超过十年，部分公共设施老化
- 小区楼栋内楼梯错综复杂，居民上下楼是不是十分方便
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
165米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线医大二院地铁站约1.6公里，距离地铁1号线黑龙江大学地铁站约1.9公里，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离保健路公交站约100米，距离哈医大肿瘤医院北公交站约200米，距离大众嘉园公交站约400米，居民可乘坐107路、128路、209路、209路区间、348路、364路等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区距离哈平路约300米，小区周边4公里内没有主干路，居民自驾出行不是十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
106个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有哈尔滨市第七十三中学校、征仪路学校、学府幼儿园等。
1、哈尔滨市第七十三中学校距离小区700米，1978年被定为区重点学校。
2、征仪路学校距离小区30米，是一所全新的现代化的九年一贯制全日制办公学校。
3、学府幼儿园距离小区500米，拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率为36%，内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，其他植被的种类比较丰富，花卉的颜色五彩缤纷，草坪内石板小路十分别致，给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起起来更加美观。
建筑特色
小区的建筑物以多层和高层为主，看起来比较高端大气。小区建筑墙体以砖红色为主，充满了生活的气息。楼内墙体硬化贴砖，顶楼有隔热防护层，楼面贴砖，隔热防寒防潮。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较干净。
楼栋分布
小区的建筑面积为130000㎡，占地面积为35000㎡，楼栋层数为5层-8层，小区容积率为2.75，住户共755户。小区的户型有二居和四居户型，其中二居户型面积为107㎡-112㎡，四居户型面积为170㎡。楼栋间距适中，通风采光一般。
出入口
小区共有三个出入口，分别为北门、西门和南门。北门位于小区北边，靠近保健副路。西门位于小区西边，靠近征仪路。南门位于小区南边，靠近保健路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 799户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.75
社区总设施
- 小区内部配有基本健身器材，小区内的中老年人可到此锻炼身体，居民也能够带小孩来此嬉戏玩耍。小区内每隔一定距离都有环保垃圾桶，垃圾能够及时清理，与大环境搭配的非常和谐。小区内有长椅和石凳，居民茶余饭后散步时可以坐在这里休息聊天。
物业服务
小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，小区内生活环境良好。
安保
小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了居民的人身财产安全。小区在大门口设有保安值班室，保安会核查进入到小区的车辆，外来车辆不允许停入小区。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业是哈尔滨大众物业管理有限责任公司，物业办公地点为哈尔滨市南岗区保健路与征仪路交汇处大众新城小区125栋16号商服。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共226车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
121个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富，有哈西商厦、乐松购物广场、西城汇等。
1、哈西商厦距离小区2.1公里，方便居民购物。
2、乐松购物广场距离小区2.3公里，品牌繁多，方便居民逛街购物
3、西城汇距离小区2公里，商品种类多样，给居民多种购物选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有哈尔滨医科大学附属肿瘤医院、保健社区卫生服务中心、哈尔滨医科大学附属第二医院等。
1、哈尔滨医科大学附属肿瘤医院距离小区700米，又名哈医大三院、黑龙江省肿瘤医院，始建于1972年。
2、哈尔滨医科大学附属第二医院距离小区1.3公里，创建于1954年，大型综合性三级甲等医院。
3、保健社区卫生服务中心距离小区400米，居民可就近就医。
生活服务
小区周边生活服务齐全，有中国光大银行、应季农产品团购站、益健堂大药房等。
1、中国光大银行距离小区100米，方便居民办理存储业务。
2、应季农产品团购站距离小区700米，方便居民买菜做饭。
3、益健堂大药房距离小区100米，方便居民购买药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有黑龙江省森林植物园、中国远大生态园、黛秀湖公园等。
1、黑龙江省森林植物园距离小区1.2公里，是居民茶余饭后散步的好地方。
2、中国远大生态园距离小区1.6公里，物种齐全，居民可到此处游览散步。
3、黛秀湖公园距离小区1.7公里，景色宜人，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有美丽唱响KTV、极光映画、优典私语等。
1、美丽唱响KTV距离小区200米，居民可以和朋友到此唱歌。
2、极光映画距离小区500米，给居民优质的观影体验。
3、优典私语距离小区300米，是居民和朋友聊天小聚的好去处。
大众嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7143元/㎡
0%
04-21
7143元/㎡
0%
04-28
7142元/㎡
0.01%
05-05
7142元/㎡
0%
05-12
7142元/㎡
0%
05-19
7142元/㎡
0%
05-26
7142元/㎡
0%
06-02
7142元/㎡
0%
06-09
7142元/㎡
0%
06-16
7142元/㎡
0%
06-23
7142元/㎡
0%
06-30
7142元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7356元/㎡
12.17%
2023-09
7306元/㎡
6.0%
2023-10
7241元/㎡
9.2%
2023-11
7207元/㎡
8.32%
2023-12
7203元/㎡
6.28%
2024-01
7210元/㎡
5.64%
2024-02
7208元/㎡
4.2%
2024-03
7143元/㎡
6.3%
2024-04
7143元/㎡
5.43%
2024-05
7142元/㎡
6.76%
2024-06
7142元/㎡
6.57%
2024-07
7142元/㎡
3.55%
大众嘉园问答
大众嘉园周边小区房源
大众嘉园同区域房源推荐