- 盟科视界
- 11754 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南直路181号
- 哈尔滨瑞达房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 盟科视界位于哈尔滨市南直路181号，属于南岗区会展中心板块。小区由哈尔滨瑞达房地产开发有限公司投资开发，有10栋，于2012年竣工，产权年限70年。小区总建筑面积300000㎡，占地面积78900㎡，容积率3.8，楼间距适中，是哈尔滨市唯一一家获得“鲁班奖”的小区。
小区优缺点
优点- 小区附近有会展中心地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有红博会展购物广场，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近南直路/长江路(路口)，有轻微的噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
1365米
步行至地铁
135个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km是会展中心地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约241m是长江路公交站，有61路、68路、78路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约619m是黄河路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.8
128个
附近幼儿园
19个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约170m是芃芃幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约883m是哈尔滨市虹桥第二小学校，是一所公立小学；距离小区约643m是哈尔滨市虹桥中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约45％，小区出入口都有几处花坛，出入的居民闻着花香，心情十分舒畅。粉色和黑灰色相间的地砖使整个小区充满了浪漫和时尚的气息。道路两旁的灌木丛修剪整齐，生长的很茂盛。走在小区内就像置身绿色的海洋，绿意盎然，居住环境十分优越。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积300000㎡，占地面积78900㎡，容积率3.8，有10栋，小区户型面积为75㎡-147㎡左右的1-4居室。
出入口
小区主出入口位于南直路181号，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3162户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，道路、楼梯等公共区域有人定时清扫，每栋楼下都会有垃圾箱，并定时清理，不会出现垃圾溢出的现象，为居民提供了一个干净整洁的生活环境。绿化带有专业人士负责修剪和浇水，灌木丛修剪整齐美观。
安保
小区安保工作做的较好，没有门禁系统。但是每栋楼每个单元门都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。带有独立消防连廊，
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共540车位
- 地下540个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约951m有红博会展购物广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约83m有拾客便民超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约83m有速必达便利连锁，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.9km有黑龙江中医药大学附属第三医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约867m有田秀珍西医内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约249m有信恒大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.6km有信义农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约170m有中国建设银行(哈尔滨哈南支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约424m有中国移动(信恒营业厅店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有CGV星聚汇影城(红博中央公园店)，方便居民看电影；距离小区约1.6km有妙妙KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约202m有爱氏瑜伽(盟科店)，居民健身比较方便。
盟科视界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
12051元/㎡
0.51%
04-14
11981元/㎡
0.58%
04-21
11926元/㎡
0.46%
04-28
11867元/㎡
0.49%
05-05
11828元/㎡
0.33%
05-12
11847元/㎡
0.16%
05-19
11859元/㎡
0.1%
05-26
11874元/㎡
0.13%
06-02
11883元/㎡
0.08%
06-09
11859元/㎡
0.2%
06-16
11821元/㎡
0.32%
06-23
11763元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12403元/㎡
5.06%
2023-09
12256元/㎡
9.13%
2023-10
12280元/㎡
5.99%
2023-11
12074元/㎡
4.27%
2023-12
11872元/㎡
6.12%
2024-01
11883元/㎡
6.16%
2024-02
12044元/㎡
5.14%
2024-03
12103元/㎡
9.52%
2024-04
11912元/㎡
7.48%
2024-05
11871元/㎡
7.33%
2024-06
11763元/㎡
7.49%
2024-07
11754元/㎡
6.8%
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