小区绿化率为25％，小区树木非常高大，还种植了一些其他低矮的灌木丛，物业修剪较及时。小区设有中央花园和健身设施，很多居民喜欢在这里散步或健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区高层整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区建筑面积约为139200㎡，容积率为2.1左右，楼栋总数约为5栋。小区高层 4-6楼是复式，7楼以上都是板房，总共32层；还有一栋多层共8层。户型南北通透，主推58㎡左右的一房、72㎡左右的两房和89㎡左右的三房。楼间距宽阔，采光较好。

小区目前有4个出入口，分别是西门、南门、东北门和停车场。其中南门仅限行人通行，西门和东北门可人车同行。东北门和停车场都靠近七政街，居民出入较便利。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区是封闭式的，各个门口都有保安人员24小时值班，居住安全有保障。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约562m为和兴商厦，约874m为哈特购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约86m为凌峰超市，约126m为福娃平价超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约60m为嘉园便利店，离小区都比较近，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约98m为川府水煮鱼，方便居民外出用餐。

距离小区约283m为哈尔滨明安医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约56m为哈尔滨润华专科门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约61m为华伟大药房(创佰店)，约90m为一辰大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边无较近菜市场，居民买菜不方便。距离小区约230m为中国工商银行(通达街分理处)，约356m为中国邮政储蓄银行(元和街营业所)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约226m为中国移动(嘉成店)，约317m为中国电信，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约625m为哈尔滨市南岗区通达街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约811m为清滨公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.9km为中国哈尔滨森林博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。距离小区约772m为哈尔滨师范大学江南校区图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约192m为爱思特ktv，约882m为嘉星国际影城(哈特购物广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约582m处还有和平健身、约697m处有逆时光瑜伽生活馆，下班后可以前去放松健身。距离小区约124m为锋速网咖，是上网休闲的好去处。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择58㎡左右的一居室或72㎡左右的二居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。如果家里有孩子需要上学，建议选择89㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

对于单身人士，可以选择58㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择72㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 89㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内有中央花园，很多居民饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区大多数为业主自住，居家生活氛围浓厚。小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。