- 玫瑰湾(西区)
- 14128 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 群力第七大道,近兴江路
- 哈尔滨综合开发建设有限公司
- 哈尔滨国弘物业管理有限公司
小区概述
- 玫瑰湾(西区)位于道里区群力新区板块，由哈尔滨综合开发建设有限公司开发建成，于2013年竣工，小区总建筑面积约268451㎡，小区占地面积约114358㎡，容积率为1.85，绿化率约43%，小区户型面积有110㎡-236㎡左右，房型为2-4居室，适合改善型人群购买。小区周边生活配套较为完善，重视生活便捷度的人可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 距小区约563m是医大一院群力院区地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油(城乡路店)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
594米
步行至地铁
255个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约563m是医大一院群力院区地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约224m是兴江路(群力第七大道路口)公交站，该站停靠85路、220路、257路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约235m是群力第七大道与兴江路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.3
122个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区471m左右有群力新苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区230m左右有群力兆麟第二小学校，是一所公立小学。距离小区1.2km左右有哈尔滨市第七中学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约43％，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，以砖红色和米黄色为主色调，看起来非常高端大气上档次，楼宇规整，排列对称，经典耐看。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得十分完好，整体较新。
楼栋分布
小区建筑类型为多层、小高层、高层，小区总建筑面积约268451㎡，小区占地面积约114358㎡，约有16栋楼，容积率为1.85，绿化率约43%，小区户型面积有110㎡-236㎡左右，房型为2-4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，小区东门位于兴江路566号附近；东北1门位于灵江路696路附近；南门位于群力第七大道附近；东北4门位于灵江路566号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1163户
绿化率
- 43.2%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。小区公共区域有人负责清理，十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。服务态度亲切和善，物业费比较合理。
安保
小区安保较为专业，小区出入口有保安站岗。小区内路口和单元门口都安装有摄像头，物业会随时监控小区内的情况，发现可疑情况会及时处理和记录，能够基本保障居民的人身安全和财产安全。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨国弘物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
169个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区995m左右有王府井购物中心(哈尔滨店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区242m左右有新天地超市(群力第七大道店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有哈尔滨市道里区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区714m左右有西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区165m左右有葆春堂药房(群力第七大道店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3km左右有金中环菜市场，居民买菜方便。距离小区162m左右有哈尔滨农商银行(第七大道支行)，居民存取资金方便。距离小区358m左右有中国电信(兴江路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1km左右有华谊兄弟影院(王府井购物中心哈尔滨店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1km左右有金莎华商汇，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
玫瑰湾(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14312元/㎡
0.76%
02-18
14365元/㎡
0.37%
02-25
14533元/㎡
1.17%
03-03
14615元/㎡
0.56%
03-10
14659元/㎡
0.3%
03-17
14582元/㎡
0.53%
03-24
14345元/㎡
1.63%
03-31
14190元/㎡
1.08%
04-07
14009元/㎡
1.28%
04-14
13933元/㎡
0.54%
04-21
13999元/㎡
0.47%
04-28
14128元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14995元/㎡
4.53%
2023-07
14957元/㎡
4.22%
2023-08
14822元/㎡
3.9%
2023-09
14661元/㎡
5.74%
2023-10
14287元/㎡
6.62%
2023-11
14074元/㎡
3.5%
2023-12
13900元/㎡
4.51%
2024-01
14141元/㎡
1.52%
2024-02
14476元/㎡
0.3%
2024-03
14345元/㎡
2.0%
2024-04
14046元/㎡
3.34%
2024-05
14128元/㎡
5.0%
玫瑰湾(西区)问答
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