玫瑰湾(西区)解读
鲁艳坤
2021-09-28
骄阳地产
特色
【轨道交通】附近多路公交停靠小区门口。地铁距离小区出口直线距离300米。
【小区户型】小区均为南北通透户型，主推120米两室洋房，小区共有3栋小高层13栋电梯洋房。户型为两室三室四室。
【小区设施】小区配有儿童乐园，会所，绿化面积45%。一半公园一半家。
【生活配套】附近有哈尔滨医学院附属第一医院，远大购物中心，王府井商场，超市，多个公园。生活非常便利。
【房屋品质】2011年开盘，12年底交房，由国企哈综合开发建设有限公司开发承建。临街一排为商服。住宅远离街道。
不足
小区不足之处就是在售房源太少。
付文龙
2022-02-26
诺家地产
特色
【轨道交通】附近公交车多，出行方便，离地铁也不远小区
【生活配套】小区附近超市多，购物方便，公园离得特别近，方便溜达
不足
学校不太好，傍边是老城区，人群素质差些
丁丽杰
2020-12-29
良朋房地产
特色
【轨道交通】小区出门即有多条公交线路，临近地铁500米，出行便利，
【小区户型】玫瑰湾西区共计16栋楼房，小区以小高层为主，户型多为H通透两室明厅户型，
【小区设施】小区中心有1000平方米绿化地，绿地旁边有儿童游乐设施和健身器材
【房屋品质】该小区由国企开发商好民居操盘，13年统计毛坯交房，窗户玻璃均为三层的，能有效隔离噪音
不足
小区车位紧张，道路过窄，高峰时期容易堵车
刘英男
2020-12-23
拓洋房地产
特色
【小区户型】玫瑰湾西区总共16栋主以两室H格局刚需户型为主小区以洋房 小高层 大高层组成间距比较大采光好
【其他描述】本小区物业是国宏物业物业费是1.5元服务特别好
不足
小区附近车位比较紧张
姜立隆
2021-04-09
特色
【小区户型】玫瑰湾西区共计16栋楼房，小区以小高层为主，户型多为H通透两室明厅户型，
【其他描述】物业费1.60/m月物业公司，物业是哈尔滨国弘物业有限公司，物业管理到位，小区环境美丽干净卫生
【小区设施】小区中心有1000平方米绿化地，绿地旁边有儿童游乐设施和健身器材 凉亭座椅就在溪水旁 也比较适合老人休息
【房屋品质】该小区由国企开发商好民居操盘，13年统计毛坯交房，窗户玻璃均为三层的，能有效隔离噪音
【居民素质】居民邻里之间关系非常好，乐于助人，都是一些白领，租户比较少，住户人群比较度，适合一家老小居住
不足
临近医院 怕有人会些许反感。洋房直通不了地下车库
杨猛
2022-02-22
特色
【轨道交通】距地铁三号线300米，紧邻多条公交车站，
【小区户型】玫瑰湾西区一共有16栋楼以H格局刚需户型为主为主 小区以洋房 小高楼间距比较大采光好
【小区设施】小区中心有1000平方米绿化地，绿地旁边有儿童游乐设施和健身器材 凉亭座椅就在溪水旁 也比较适合老人休息
【生活配套】向东1.5KM有王府井购物中心，共有4层，三层有早教中心，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区附近道路 较窄上下班及上学放学较堵车
高弘正
2020-12-27
特色
【轨道交通】距离地铁三号线300米，紧邻多条公交线路，距离机场高速1000米
【小区户型】玫瑰湾西区总共16栋南北通透的户型都是H格局的，小区以洋房，小高层，大高层组成，楼间距比较大，采光好
【其他描述】物业费1.50/m月物业公司，物业是哈尔滨国弘物业有限公司，物业管理到位，小区环境美丽干净卫生
【生活配套】出门200米医大一院家得乐超市500米处是湿地公园和雨阳公园
【居民素质】居民邻里之间关系非常好，乐于助人，都是一些白领，租户比较少，住户人群比较度，适合一家三口
不足
小区车位比较紧张，路边不好停车，停车不方便.
李持旭
2020-12-28
和美家房地产
特色
【轨道交通】距丽江路地铁站200米，可在此换乘1号线，经三站可到哈西火车站，经8站可到哈站
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，120平为主推户型，177平三室双卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，荡秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东1.5KM有王府井购物中心，共有4层，三层有早教中心，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由国企开发商好民居操盘，13年统一精毛坯交房，窗户均为三层的铝包木窗户，能有效隔绝声音向
不足
小区外围地上停车位紧张
宫宝
2020-12-02
特色
【轨道交通】距离地铁三号线300米紧邻多条公交车站出行方便
【小区户型】玫瑰湾都是高层主打大户型优点是H格局南北通透
【生活配套】出门200米医大一院家得乐超市500米处是湿地公园雨阳公园
【居民素质】小区租户少中年人比中年人比租户为2比2比1，流动性较大邻里关系相处融洽
不足
美中不足车位紧张停车不便.
陈冰冰
2020-12-24
特色
【小区户型】玫瑰湾西区一共有16栋楼以H格局刚需户型为主为主 小区以洋房 小高楼间距比较大采光好
【生活配套】距离200米医大一医院距离800米左右就到兆麟二小对口第七中学1000米左右就到家得乐超市
不足
小区附近道路 较窄上下班及上学放学较堵车
曹继光
2020-12-31
特色
【小区户型】小区以洋房，小高层，120米二室明厅为主力户型，140米，170米三室两厅两卫，适合改善需要。
【居民素质】住户素质较高，白领居多，平时小区人流不大，白天外出工作上学，小区典型的闹中取静！
不足
小区运动设施相对交少。
张琦
2020-06-30
特色
【轨道交通】出门150米就是地铁口.150米就是公交站点.四通八达
【小区户型】洋房和高层.西区分两个区间.低层是洋房楼间距比较大.洋房采光还可以.高层采光不挡光.洋房二楼带露台
【小区设施】洋房小区一进去就有一个大的水池和拱桥.雕塑喷泉
【生活配套】出侧门步行不到10米就是医大一医院，对面就是家得乐超市，分两层，满足居民生活需求
不足
附近没有什么大型的超市.其余都还好
吴秀迪
2018-03-17
特色
【小区户型】主推户型为大户型建筑117m² 使用面积80m² 优点是H格局 南北通透 缺点是价位高
【其他描述】物业费：1.50元/㎡·月物业公司：哈尔滨国弘物业有限公司 物业管理到位 小区干净卫生
【居民素质】小区租户少 中年人比中年人比租户为2比2比1 流动性较大 兆麟校区 接送学生上学 邻里关系相处融洽
不足
车位紧张 车的价位较高 停车不变 小区均价较高
孙海龙
2016-12-07
特色
【轨道交通】距地铁三号线300米，紧邻多条公交车站，
【小区户型】一梯两户58-165米，1室至4室户型，G区一期高层，D区花园洋房，朝向南北
【小区设施】小区自带幼儿园，私人会馆，住户车位比例1：1小区后有人工湖，院内有喷泉等设施。
【生活配套】200米有医大一院群力分院，家得乐超市，500米有，湿地公园，雨阳公园。
不足
小区附近道路较窄，上下班及孩子上下学较堵车。
