海富锦园解读
赵德才
2021-10-21
拓洋房地产
特色
【小区户型】海富锦园45米到114米户型，一房两房三房都有。主售88米两室南北通透，这个户型受广大群众喜欢
【小区设施】供暖为集中供暖，安全，楼宇对讲，单元门锁，儿童淘气堡，老年人健身广场都有。
【房屋品质】海富锦园2014年建成，均是板楼，共计1673户，海富金钥匙物业管理公司。
不足
小区院内有商户做生意
王强
2021-06-01
尚品嘉房地产
特色
【小区户型】小区是由高层，小高层，洋房组成 1-5栋是7楼顶的电梯洋房 6-12栋是11楼顶的小高层
【其他描述】物业是黑龙江海富金钥匙物业管理有限公司，物业费：1.6/m
【小区设施】小区中心有个1000平的广场，广场上有凉亭，花坛，等乘凉设施，有两处健身器材
【房屋品质】是由海富开发的，14年统一精毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区娱乐设施减少，周边配套不成熟，相对都比较远
付文龙
2022-01-22
诺家地产
特色
【小区户型】小区有洋房区和高层区，有一梯两户，也有两梯四户
【小区设施】小区有小广场供业主娱乐场所，锻炼器材齐全
不足
小区墙体颜色不好看。位置差点
王洋洋
2020-08-14
诺家地产
特色
【轨道交通】小区出门公交车多，有多趟公交车，很好的配套，小区离地铁也不远。
【小区户型】海富锦园以2室南北通透为主，小区户型都很好，基本都是11层顶的房子。
【小区设施】小区有广场，广场很大，小区密度地，物业服务好，有幼儿园。
【生活配套】小区有幼儿园，超市，离群力三中比较近，适合居住，和陪读。
【房屋品质】小区品质很好，素质高，多是2室户型，小区绿化面积大，很合适居住。
不足
小区不足就是楼梯颜色不好，还有有几个楼下不了地库。
孙鹏
2020-04-28
尚品嘉房地产
特色
【轨道交通】距离丽江路地铁口1000米，距离宏达驾照公交站200米，做257.45.217线4站可到哈西站
【小区户型】海富锦园，以高层11层，七层洋房为主，小户型为辅，大户型主要以89/101，小户型57/45/左右，
【其他描述】锦园社区占地面积6.5万平方米，住宅总面积为12.9万平米，容积率1.9/绿化高达45%，
【小区设施】小区内有两个小型公园，小区马路惯出整个小区，其中在六号楼与七号楼中间有一所幼儿园，供小区使用
【生活配套】生活配套，直线距离450米到达家得乐，1000米到达医大一，距离湿地公园仅有1.5公里
不足
小区唯一不足，融江路小学正在建设！
王波
2020-08-22
诺家地产
特色
【轨道交通】楼下300米有地铁，公交车站等
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，建面104两室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区内有大概500米的绿色场地，周边设有休息区和运动设施等，
【生活配套】楼下200米有大型生活超市，购物方便，再往前700米有家得乐大型购物超市
不足
小区比较大，地上车位目前不足。造成上下班高峰期比较拥挤
孟祥铠
2020-08-30
尚品嘉房地产
特色
【小区户型】小区均为一电梯俩户，南北通透户型，主推小户型88米，俩室一厅精装修，适合改善生活居住
【小区设施】小区中心有500米绿化草地，草地旁边有广场健身器材等娱乐设施，很多老人小孩晚饭后在此玩耍
【房屋品质】小区由大牌公司开发，12年交房，近马路一排双层真空玻璃隔音效果很好
【居民素质】小区均以退休老人和孩子多一些，老人会帮忙照顾孩子，居住气氛融洽和谐
不足
小区车位车库比较紧张缺少
李静
2018-12-29
一人心地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线仅有500米，途经一站地就是哈尔滨西客站
【小区户型】小区一共为五栋多层和十一栋高层，主要举鉴两室H格局，其中有5栋7层顶、7栋11层顶和4栋18层顶
【其他描述】海富金钥匙物业，多层物业费1.5元，高层物业费1.6元，物业服务态度好，管理好，小区干净整洁
【小区设施】小区面积164153平方米，地下车位492个。中央是绿化地，可供休闲娱乐。正门有大堂提供休息
【生活配套】南门对着加油站和公交站台，临近医大一附属医院、远大、银泰城购物中心、超市和银行等商圈
不足
车位紧张，绿化率偏低
芦欣茹
2017-11-14
尚品嘉房地产
特色
【小区户型】户型建筑面积43-140平米 主力户型建筑面积60-100平米 高层建筑楼间距约为40米
【小区设施】小区内设 球场 羽毛球场馆 健身房和露天健身设施位于小区中心
【生活配套】距群力医大一院约1.2公里 距远大购物中心约1.5公里 距兆麟二小约为1.2公里
不足
车位紧张，部分道路单行
尹大龙
2021-11-06
特色
【轨道交通】出去小区正门往丽江路地铁站走大约800米，临四方台公交站50米32路通往火车站82通往南岗秋林等公交
【小区户型】主推 俩室南北通透一梯俩户 建筑面积66米跟85米适合刚需人群 卖的比较好
【小区设施】锦园小区内绿化率比较高大约800米的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施 很多小朋友放学都在一起玩耍
【生活配套】出小区正门口群力第七大道群力医大一院大约1500米群力远大大约1.5公里，王府井1.3公里
不足
小区缺点离三中太近了，早高峰晚高峰容易堵车
王振远
2022-04-16
特色
【轨道交通】出小区北门第七大道，具有95路，71路，公交车，不行200米临近地铁口，出小区南门具有32路，15路
【小区户型】海富锦园小区具有12栋小高层，4栋大高层，
【其他描述】小区车位紧张，物业费偏高
【小区设施】小区广场宽敞舒适，具有儿童乐园，篮球场，儿童滑梯，具有老人健身器材，凉亭，长椅
不足
小区地下停车库，比较少，物业费偏贵
账号已注销
2022-05-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两室一厅户型，90米两室为主力户型。
【小区设施】小区中心有800平米休闲广场，休闲广场旁边有儿童滑梯，健身器材，很多小区业主和儿童在此休闲娱乐。
【生活配套】向东1000米有地铁口工农大街站，东走300米有大润发商超，共有3层，地下一层，地上两层。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决。
张宁月
2021-05-23
特色
【小区户型】小区由高层和小高层，洋房组成，1-5栋总高是7层顶的电梯洋房，6-12栋是11层顶电梯小高层
【小区设施】小区中心有1000平米的广场，广场有凉亭 可以乘凉，有其他娱乐设施 可供儿童玩耍，老人下棋聊天等
【生活配套】小区南门马路对面有加油站，有多路公交车站台，临近500米有医大一院，远大，银泰城购物中心，超市银行等
【房屋品质】小区是由海富地产开发，2014年统一交房，近马路一排双层真空玻璃隔音效果很好
不足
租户占比10％，都是新三中陪读的较多，住户人群素质高，适合老年 幼年居住，人员流动稳定，邻里关系和睦
李长梅
2021-07-05
特色
【小区户型】小区是由高层 小高层和电梯洋房组成，1-5栋是洋房7层顶，6-12栋是11层顶，A1-A4是18楼顶
【其他描述】小区是海富自家 金钥匙 物业，物业费1.6元每平
【小区设施】小区中心有1000平米左右广场，院内有 儿童滑梯 凉亭 座椅 等休闲娱乐设施
【生活配套】小区南门对面有加油站，南门道边有多路公交车站台，东面500米左右有群力医大一院，家得乐超市，银行等
不足
小区是由海富地产开发，2014年毛坯交房，楼房质量很好，隔音效果很好。
张琦
2022-06-05
特色
【小区户型】海富锦园45米到114米户型，主推南北通透，两室一厅户型，
【小区设施】小区有500米绿化草坪，休闲广场，休闲广场有儿童滑梯，健身器材
【居民素质】小区租户少，多说都是年轻人过度，或者祖孙三代，老人过来帮忙带孩子，整体素质都非常高
不足
停车位不足，车位紧张
于立峰
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区临街四方台大道，交通便利71，32，97路
【其他描述】金钥匙物业，小区封闭式管理
【小区设施】小区绿化率30%以上，绿地周边有儿童滑梯，活动健身器械，广场活动人群踊跃
不足
小区内人少，不那么热闹
杨志德
2020-12-02
特色
【轨道交通】出门是四方台大道，门口就有117号公交车，走500米到地铁3号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，有洋房和高层，南北通透，主打南北通透100平两室大明厅，适合改善需求。
【小区设施】小区内绿化占地面积达到百分之三十，小区内有小广场，健身器材，很多人在遛弯。
【生活配套】周边有家得乐超市 马上要开发一家大润发。购物特别方便。
【房屋品质】海富属于地产大盘，15年入住毛坯交房，标准价13000一平米。出门就是三中校区。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，物业正在调整改善解决。
杜壮
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区南门正门口公交线路97路、218路、85路等公交。
小区向东2公里有地铁三号线预计明年夏天开通。
【小区户型】小区一共16栋住宅楼，1-5栋为电梯多层，6-12栋、A1-A4栋为小高层，A3、A4栋为小户型。
【其他描述】小区物业海富金钥匙物业管理公司，物业费为1.6元/平方米.月。
【小区设施】小区区配有酒店式入户大厅，A1栋与11栋中间有一个200平米左右广场。
【生活配套】小区往北2公里雨阳公园，小区西北方向1公里公交首末站、小区东北方向1公里群力医大一院等。
不足
小区目前没有指定校区，借读学校路程较远。
杨猛
2021-11-05
特色
【轨道交通】出门100米左右。15路97路32路117等多线公路汽车。
【小区户型】小区由高层和洋房构成，主推南北通透86米两室户型，60米南向户型，适合刚需人群
【小区设施】小区内绿化占地面积达到百分之三十，小区内有小广场，健身器材，很多人在遛弯。
【生活配套】正门对面步行500米即是大型超市。2公里以内雨阳公园，王府井大型商场
不足
小区娱乐设施较少，孩子较多
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区共三个门，出去步行100米既是公交站点，出行方便，离哈西站仅有5公里距离
【小区户型】小区大多为一梯三户，小区内部都是电梯房，有洋房和小高层，88平和93平为主推户型，更适改善需求
【小区设施】小区中心有建筑物，绿地和儿童玩乐设施，有很多小朋友都可以在小区离玩耍
【生活配套】正门对面步行500米即是大型超市。2公里以内雨阳公园，王府井大型商场
【房屋品质】小区是哈尔滨老牌地产，海富锦园2014年开盘2015年入户，小区是次新小区，南北通透户型较多
不足
小区内部基本无停车位，但是有地下停车场，车库
