- 悦山国际
- 12260 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江路470号
- 黑龙江华盟房地产开发有限公司
- 黑龙江辰能物业管理有限责任公司
小区概述
- 悦山国际小区位于南岗区会展中心板块。小区由黑龙江华盟房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，小区楼栋是由10栋左右的高层住宅构成，建筑面积为440000㎡左右，占地面积为80000㎡左右，小区容积率为4.5左右，小区户型面积有30㎡-257㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离艺汇家城市广场较近，方便居民购物；
- 小区距离会展中心地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石油加油站(实华销售分公司第一站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
851米
步行至地铁
234个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离会展中心地铁站约812m，地铁3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离绿色食品交易中心公交站约173m，40路、52路等公交在该站点停靠；距离会展中心体育场公交站约176m，553路公交在该站点停靠；距离长江路(南直路路口)[路中站]公交站约303m，8路、53路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离先锋立交桥约2.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
7.9
初中
7.9
148个
附近幼儿园
25个
附近小学
33个
附近初中
凯蒂优佳幼儿园距离小区约126m，是一所私立幼儿园；闽江小学距离小区约867m，是一所公立学校；哈尔滨市虹桥中学距离小区约730m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区内高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。小区环境在总体的设计风格上独具匠心。在园林设计上结合建筑特点，营造现代建筑与景观相结合，最适合国人居住的现代住宅典范。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，运用新材料、新技术，建造适应现代生活的建筑，外观宏伟壮观，很少使用装饰。小区整体建筑干净利落，整体经典耐看。住房外立面为涂料，以米黄色为主色调，外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋是由10栋左右的高层住宅构成，建筑面积为440000㎡左右，占地面积为80000㎡左右，小区容积率为4.5左右，小区户型面积有30㎡-257㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有8个出入口，北门在长江路会展中心对面；停车场在长江路附近；南门在渭水路13号附近，仅限行人通行；地下停车场在渭水路附近；西一门在长江路432号附近；二门在长江路434号附近，仅限行人通行；东门在南直路496号附近；北1门在泰山北路239号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3086户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长廊；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区物业工作人员的态度积极友善，对小区内住户提出的要求能及时解决，对小区内公共设施的维护也到位。定期会对公共区域的垃圾桶进行清理，对生活垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区内有专门的安保治安人员，按规定上岗交接班，忠于职守，小区内居民有事情可以随时去找安保人员进行反应，安保工作人员会热情帮助解决问题，小区安保工作人员会24小时不定时在小区内进行巡逻，防止小区内出现突发情况，保证小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 黑龙江辰能物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.14元/㎡/月
车位
- 共1036车位
- 地上221个，地下815个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
14个
便利店
商业配套
艺汇家城市广场距离小区约974m，是一家综合商场，方便居民购物；南北东西超市距离小区约145m，商品齐全，方便居民日常生活；江南小镇(泰山路店)距离小区约906m，方便居民就餐。
医疗资源
黑龙江中医药大学附属第三医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；吉和堂中医诊所距离小区约447m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；启康百姓医药连锁(悦山店)距离小区约89m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
信义农贸市场距离小区约2.7km，距离较远，居民买菜较为不便；兴业银行(哈尔滨果戈里支行)距离小区约257m，方便居民办理理财业务；中国联通(泰山店)距离小区约467m，方便居民办理通信业务。
公共资源
湘江公园距离小区约2.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；省图书馆主楼距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
嘉星国际影城(艺汇家城市广场店)距离小区约959m，距离较近，方便居民观影；5%健身工作室距离小区约89m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；拾贰月棋牌会所距离小区约501m，丰富了小区老人的娱乐生活。
悦山国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12840元/㎡
0.92%
02-18
12880元/㎡
0.31%
02-25
12947元/㎡
0.52%
03-03
12904元/㎡
0.33%
03-10
12774元/㎡
1.01%
03-17
12690元/㎡
0.66%
03-24
12569元/㎡
0.95%
03-31
12492元/㎡
0.61%
04-07
12411元/㎡
0.65%
04-14
12336元/㎡
0.6%
04-21
12289元/㎡
0.38%
04-28
12260元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13117元/㎡
4.69%
2023-07
13048元/㎡
4.39%
2023-08
12975元/㎡
4.79%
2023-09
12924元/㎡
5.05%
2023-10
12695元/㎡
3.94%
2023-11
12611元/㎡
1.91%
2023-12
12630元/㎡
0.67%
2024-01
12622元/㎡
0.25%
2024-02
12926元/㎡
2.22%
2024-03
12569元/㎡
3.58%
2024-04
12277元/㎡
5.61%
2024-05
12260元/㎡
5.15%
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