复华小区解读
白亚光
2022-05-26
大盛地产
特色
【轨道交通】在小区东南向101米繁荣街有公交站，附近地铁向西北向步行647米有铁路局地铁站。
【其他描述】小区是自持物业，外墙体和保温已经重新改造
【小区设施】小区设施内绿化设有2个儿童滑梯 1个跷跷板 这位配比1比0.5 可提供孩们的身体健康素质
【生活配套】生活配套楼下1公里之内2个生鲜超市，饭店菜馆500内有10家，一个大型商超有哈特商场，一家公立医院
不足
年限1995年比较老 大多数年轻人可能不太喜欢爬楼梯
杨涛
2021-01-02
特色
【小区户型】户型有一梯两户的多层南北通透 是大面积的有一梯四户的小米数的东南向的
一室一厅是复华校区落户房的经典
【小区设施】小区内部有锻炼器材，小花园，车位不紧缺，有部分地方停车，坐落于繁盛街与复华二道街，可以给老人锻炼身体
【房屋品质】房屋进户一般都是95.96年的均为毛坯房，装修一般大约2000年左右，品质牢固外墙体做的保温防水防潮
【居民素质】租户住户比为一比五，租户多为工大学生，住户大多为哈工大退休职工和复华小学陪读家长，素质高，民风淳朴。
不足
地上车位目前明显不足，造成车辆乱停乱放的现象。有待物业调整解决，并开通停车场，小区绿化面积较少。
齐冬晗
2020-11-13
特色
【小区户型】一室一厅是复华校区落户房的经典，优点是落户轻松缺点是面积小，复华多数是多层楼栋分布密集，楼与楼间距近
【小区设施】小区内部有锻炼器材，小花园，车位不紧缺，有部分地方停车，坐落于繁盛街与复华二道街，可以给老人锻炼身体
【生活配套】附近有多家超市，ktv，工大医院，交通便利有多个公交车，临近地铁口，有早市夜市，附近有马家沟公园
【房屋品质】与90年规划动工房产证多为95,96年证，房子质量为牢固防水，隔音，墙体厚，做完外墙体保温，防水防潮
【居民素质】居民素质普遍较高，房主有工大教职工，教授，年龄老年人居多
，人流流动较小，邻里关系融洽，环境良好
不足
小区为老城区96,97年房子，绿化不足，小区停车容易刮碰，楼之间间距过小可能存在挡光情况
韩纪超
2021-03-04
有个家地产
特色
【轨道交通】小区日常生活便利，步行向北556m为铁路局地铁，西行311m为多条公交线路，东行259m为全天菜市场
【小区户型】小区总共有7栋高层，全部点式楼，大部分是多层步梯，一层三户 边户为南北向 楼栋比较集中 几乎无遮挡。
【房屋品质】小区由哈工大以及张大集团出资建造，1995年建成，市政做的外墙体保温，大多为老式装修，室内保暖防水强
【居民素质】小区居住的是工大教职工家属以及铁路职工家属，邻里和谐 素质高，固定居民较多
不足
绿化面积少，缺少娱乐设施，地面停车位不足。
许同良
2019-08-30
特色
【轨道交通】附近有地铁，在小区南侧距离500米有地铁站，小区西侧距离100米有公交站。
【小区户型】小区户型为22米小户型，其次30米均为多层，楼与楼间距较远，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区院里有简单的健身器材，跑步机械一台，双杠两部，距繁荣街丽水公园200米。
【生活配套】附近有家乐福超市，距离300米，距小区100米有马家沟河流，广场。
【房屋品质】房屋品质很好，哈尔滨恒发房地产与哈工大出资建设，预制板结构。
不足
小区停车位较少，停车困难。
韩纪超
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区位于铁路局地铁一号线，多条公交，有22路71路120路348路 紧邻二环桥交通极其便利。
【小区户型】小区共有29栋楼 ，一梯3户 ，22米一居，30--50米两居，50--70米大两居，70以上三居。
【生活配套】小区东300米有公司街夜市，距400米铁路局地铁一号线，二环桥早晚高峰堵，集餐饮购物娱乐 配套齐全。
不足
小区没有绿化，不是封闭小区，属于老旧小区，楼道电线管道不规则 单元门没有锁 存在安全隐患。
许同良
2018-09-05
特色
【轨道交通】小区300米有地铁一号线和三号线，哈南站到哈东站，途中可换三号线到达哈西。
【小区户型】房子坐北朝南，小区大多数为22米小户型，均为单向，通透户型较少。
【小区设施】小区基本人车分流，车位配比在1：0.8，紧邻马家沟人工花园，水质清澈。
【生活配套】小区200米处有工大医院，500米处有家乐福超市。
【房屋品质】开发商为哈尔滨房地产恒发有限公司，以新主义建筑风格，丰富多彩的绿化，打造出品质小区。
不足
小区唯一不足 停车位较少 停车不方便
邹寒冰
2018-12-09
特色
【小区户型】复华小区占地面广，主要户型为22平，南向或通透户型，楼间距宽，采光好。
【房屋品质】复华小区部分房源由哈工大出资建设，房屋质量好，顶层的防水有社区和居民协商每四年左右做一次。
【居民素质】租户住户比为一比五，租户多为工大学生，住户大多为哈工大退休职工和复华小学陪读家长，素质高，民风淳朴。
不足
复华小区绿化少，但是临近工大科技园，有所弥补。停车位不足，乱停车现象严重，大多数临街的单元门没有锁，
郑文
2017-04-17
特色
【轨道交通】距小区500米就是地铁一号线，可乘坐到达哈东站或哈南站，在医大二院换乘地铁三号线可到达哈西站。
【小区户型】小区主推22米小户型，均为单向，落户一室一厅。也有南北通透22米小户型，单此户型房源较少。
【生活配套】小区配套齐向南距小区500米有全天市场，在向南500米有国展家乐福超市，晚上6点客流量较大。
不足
地上车位目前明显不足，造成车辆乱停乱放的现象。有待物业调整解决，并开通停车场。小区绿化较少，没有大面积绿地。小区年限均为96年或97年房龄老。
李丽欣
2017-06-20
特色
【小区户型】户型有一梯两户的多层南北通透 是大面积的 有一梯四户的小米数的东南向的
【生活配套】此位置离工大医院 500米的距离 去地铁站500米的距离 中央红超市
不足
绿化比较少，停车位少
王子瑶
2017-04-05
特色
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在25-80.其中以40米2室户型居多，一梯三户为主。
【小区设施】小区基本实现人车分流，车位配比在1：0.8，紧邻马家沟人工花园，水质清澈。
【生活配套】小区内部配套：游泳馆、多功能会所、距工大医院不到200米。周边各大超市。
【房屋品质】开发商为哈尔滨房地产卡发有限公司，以新古典主义建筑风格，丰富多变的景观及绿化，打造出大学城高品质社区
不足
位于大学城主要交通要道，比较吵杂和拥堵；小区车位比较紧张。