- 公园丽景(南岗)
- 13473 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山北路16号
- 哈工大集团股份有限公司
- 南宁盛久物业服务有限公司
小区概述
- 公园丽景(南岗)位于南岗区会展中心板块，由哈工大集团股份有限公司开发，于2010年竣工。小区为高层住宅，共约4栋楼，主推户型为80-129㎡左右的二房和133-194㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
573米
步行至地铁
255个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离珠江路地铁站约2.5km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离泰海花园小区公交站约400m，本站途经公交线路有201路、209路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离哈同高速/Ｇ１０１１入口约7.9km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
8.1
139个
附近幼儿园
21个
附近小学
42个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离晨曦第七幼儿园约290m，该园是一所私立幼儿园。小区距离哈尔滨市虹桥第一小学校约240m，该学校为一所公立学校。小区距离哈尔滨市虹桥中学约330m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化环境一般，小区内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以银灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，共约4栋楼，主推户型为80-129㎡左右的二房和133-194㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有6个出入口，分为北门、南门、东北2门、东2门、东4门和东3门，北门临近海河东路，行人车辆均可出入，南门临近黄河路，行人车辆均可出入，东北2门、东2门和东4门可供行人车辆出入，东3门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 616户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
222个
超市
24个
便利店
商业配套
距离小区约300m是红博会展购物广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约500m有家乐福(会展中心店)，距小区约450m是比优特超市(红博中央公园商场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.5km有哈尔滨市第二医院，是一家大型综合性三甲医院，方便居民就医。距离小区大约580m有红旗社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区240m左右有泽林大药房(滨江店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区900m左右有淮河菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区500m左右有哈尔滨市农村商业银行(南直路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有中国移动(海河通信店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.6km左右是南岗区政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.8km左右有古梨园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约800m有妙妙KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约200m有CGV星聚汇影城(哈尔滨会展中心店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区460m左右有力得健身(红博中央公园店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
公园丽景(南岗)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13824元/㎡
0.42%
04-21
13764元/㎡
0.43%
04-28
13725元/㎡
0.28%
05-05
13729元/㎡
0.03%
05-12
13707元/㎡
0.16%
05-19
13703元/㎡
0.03%
05-26
13670元/㎡
0.24%
06-02
13610元/㎡
0.44%
06-09
13566元/㎡
0.32%
06-16
13518元/㎡
0.35%
06-23
13474元/㎡
0.33%
06-30
13473元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15277元/㎡
1.65%
2023-09
15000元/㎡
2.18%
2023-10
14180元/㎡
7.21%
2023-11
13996元/㎡
7.78%
2023-12
13438元/㎡
10.41%
2024-01
13352元/㎡
10.73%
2024-02
13262元/㎡
10.12%
2024-03
13794元/㎡
10.67%
2024-04
13738元/㎡
11.06%
2024-05
13689元/㎡
9.58%
2024-06
13474元/㎡
11.87%
2024-07
13473元/㎡
9.92%
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