恒大悦府解读
卞静
2021-09-07
泓紫地产
特色
【轨道交通】小区正门口有多条公交线路，5路97路37路65路218路129路99路220路130路等
【小区户型】小区主推户型108米两室，138米160米三室，多为一梯一户，大面积户型多为两厅两卫
【小区设施】小区一号楼六号楼前各有一处花园式休闲广场，配有凉亭休闲椅，14号楼前有一个中型球场。
【生活配套】小区院内有多家商超菜店，药店，小吃，理发店，按摩店，洗衣馆等
【房屋品质】小区前身叫金蓝湾，后来恒大接受，二三期有恒大开发，房屋玻璃为三层玻璃，高层有防火通道，
不足
小户型房源少，楼盘距离太近，低层采光受影响，二期没有地下停车位
荆禹能
2021-05-18
君泽地产
特色
【小区户型】小区主推108米两室138米三室户型，都是南北通透。房屋装修可改空间大小区绿化也不错一梯一户值得拥有
【其他描述】小区物业是翔宇物业，物业费为1.6元每米/月。小区都地热供暖好。
不足
之前的公务员住宅小区，人群素质高。小区里没有回迁房。
王海波
2020-04-22
诺家地产
特色
【轨道交通】小区门口10米距离有5路37路65路99路129路公交车
【小区设施】1、小区主入户 有一个篮球场大小的水系非常漂亮小区一号楼附近
【生活配套】离道里区市人民医院20米的距离非常近
不足
小区比较大 地下车位不是很充足 出行比较拥堵上班高峰期
安静文
2021-11-15
特色
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南1千米有学府凯德商场，共4层，一楼和四楼有娱乐设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
姜学成
2021-03-25
特色
【轨道交通】距离地铁一号线学府路小870米，小区门口20米有公交站。
【小区户型】小区1栋和7-26栋是大高层1梯1户主推户型为108.137.160米！2-6栋是小高层1梯2户。
【小区设施】小区内部有一个篮球场20栋有健身器材有亭子可以乘凉适合运动小区内部绿化非常好。
【生活配套】小区距离凯德广场3公里可以打羽毛球台球距离学校1公里小区院内有活动室乒乓球距离十院1公里。
【房屋品质】原名为金蓝湾是道里区公务员小区房屋玻璃为三波玻璃后来恒大接手大高层都有防火通道！东辉为建筑商！。
不足
小区地上停车位少 进户时间晚
魏春明
2021-07-16
特色
【小区户型】小区都是高层，楼栋直接比较密集，
【小区设施】小区有凉亭，有球场，健身器材，道路整洁，门口还有喷泉
【生活配套】小区院内就有商超，菜店，药店小餐馆等
不足
楼栋太近，低楼层采光不会太好
账号已注销
2020-11-23
特色
【小区户型】3期40#、41#、42、46#、47#、48#、50#
建面约71-130㎡，一居、两居、三居
【其他描述】物业是、港联物业
物业费1.6
【小区设施】小区配备公园 凉亭 各种休闲设施
健身器材一应俱全
【生活配套】小区里超市 饭店都非常齐全
距离道理区医院也非常近
【房屋品质】交房时间：2022/10/31（50#、42#：2023/10/31）
隔音和防水做的都特别好
不足
区域大 一期不是恒大自己的楼盘
蔡立成
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离地铁一号线学府路小870米，小区门口20米有公交站
【小区户型】小区以三室一厅和两室一厅户型为主，南北通透适合改善行客户
【小区设施】小区没有绿地景观，塑胶跑道，运动健身器材
【生活配套】小区东侧紧邻正在建设中的道里区气模体育馆，距离小区一公里内有凯德广场
不足
小区地下停车位不足，很多业主将车停在路边
金洋
2020-05-26
硕鑫地产
特色
【小区户型】小区内部多为高层27顶 大户型2梯3户 40-50号楼一梯2户 户型89米 137米
160米
【小区设施】小区内部有一个篮球场，适合运动，20栋有健身器材，小区内部绿化非常好，有
亭子可以乘凉
【生活配套】小区距离凯德广场3公里，
距离十院1 公里距离学校1公
【房屋品质】房子是公务员小区，后来恒大地产接手改名恒大悦府房子质量很好，格局板正，
有消防通道
不足
小区地上停车位少 进户时间晚
赵润松
2020-04-30
特色
【小区户型】小区内部多为高层33顶 大户型1梯1户 2-6号楼一梯2户 主推户型108米 137米160米
【小区设施】小区内部有一个篮球场，适合运动，20栋有健身器材，小区内部绿化非常好，有亭子可以乘凉
【房屋品质】房子是公务员小区，后来恒大地产接手改名恒大悦府房子质量很好，格局板正，有消防通道
不足
绿化正在完善，小区物业目前还不是恒大自己的物业，停车位不是很多，一般都停在小区外
刘佳亮
2018-06-11
特色
【小区户型】小区1栋和7-26栋是大高层1梯1户，2-6栋是小高层1梯2户，主推户型为108.137.160米！
【小区设施】小区有塑胶跑道，在14栋南向有个网球场，20栋前方有健身器材，院内有很多亭子和绿化，有很多小朋友玩耍
【生活配套】小区距离凯德广场3公里，小区院内有活动室，可以打羽毛球，乒乓球，台球，距离十院1公里，距离学校1公里
【房屋品质】原名为金蓝湾是道里区公务员小区，后来恒大接手，房屋玻璃为三波玻璃，大高层都有防火通道！东辉为建筑商！
【居民素质】原名是道里区公务员小区，住的几乎都是公务员，每个楼都有楼长，一家有事多家支援，小孩和老人多一点！
不足
小区绿化现在没有完善，门口很大的灰尘，小区物业现在不是恒大自己的物业！有的楼间距不是很够！
徐杰
2018-07-16
特色
【轨道交通】小区门前即是公交站，有5路37路129路99路218路，距离地铁1号线1.5公里，交通便利
【小区户型】小区为道里区封闭小区，一期一共有26栋高层，建筑面积108，137，160平米三种户型为主。
【小区设施】小区绿化率35%，还有一个网球场，还有健身器材等娱乐设施
【生活配套】距离道里凯德800米，出小区门右转600米全天市场，距离大型超市300米，周边生活配套设施齐全
【房屋品质】由中房集团与恒大集团合作，一期为毛坯，15年交房，现已大部分入住，小区距离马路较远，居住环境安静
不足
小区环境卫生有待改善
张俊杰
2018-03-05
嘉汇房地产
特色
【小区户型】本小区是高层32楼顶，两梯两户。主推三室明厅建筑137米，和两室大明厅建筑109米两种户型。
【小区设施】小区正门左侧是地下停车场出入口，直通每栋楼地下2层。小区正门前行50米是小区中心广场带喷泉和篮球场。
【生活配套】本小区正门左侧150米是第十医院，小区正门对面就是公交车站，小区右侧200米是大发市场和大型商超。
【房屋品质】本小区2016年开盘，目前还有售楼处的围绕销售。现在物业由恒大接管，小区外墙体有防水和防潮涂料。
不足
小区2.3期还在建设中，正门口的绿化环境很差，还是土路。小区的电子防盗门目前都不好使。
