万达华园解读
钱喜龙
2020-06-05
麦居房地产
特色
【轨道交通】小区周边公交线路很多，35路到哈东站，396路到道里区，230路到大学城。
【小区户型】小区一共一共十栋高层，5栋33层顶，四栋49层顶，一栋公寓，户型有93米单南向，133米三室南北通透
【小区设施】小区有儿童乐园，篮球场，羽毛球场，喷泉，设施比较全面，人车分流
【生活配套】出了小区东门南行步行500米左右万达茂里有商场，超市，电影院一应俱全。
【房屋品质】小区2016年交房，顶楼防水处理非常好，楼梯很新，楼间距大
不足
楼层太高，房价有点高，租客多
付春雷
2020-06-04
骄阳地产
特色
【小区户型】万达华园共11栋其中有四栋是49层顶的分别为C2栋C3栋C7栋和C8栋C11为酒公寓其余都是33层顶
【小区设施】花园，凉亭，儿童娱乐设施，健身器材，篮球场，羽毛球场，
【生活配套】向南500米融创茂融创乐园亚洲最大室内滑雪场向东北1公里医大四院向西北3公里枫叶小镇奥特莱斯均有公交
【房屋品质】2013－2014年开盘2015年陆续进户以毛坯房为进户标准有88至101米两室119至197米三室
不足
两室户型南北通透的只有两栋
杨岳峰
2020-06-04
拓洋房地产
特色
【轨道交通】小区门口有213路，35路，230路等公交，公交站在小区东门右转50米，交通比较便利，绿色环保。
【小区户型】万达华园小区一共11栋。高层49层顶和高层33层顶。C11栋是公寓楼，楼间距比较宽，采光不受影响。
【小区设施】小区内配置篮球场地，小孩娱乐的淘气堡，和休闲锻炼的运动器械，小区环境绿化比较好。两室户型居多。
【生活配套】离小区一公里有大型商场融创茂，大润发，3公里有医大四院，居民生活比较方便。能达到一站式购物。
不足
小区租户比较多，空置房也比较多，楼层低的光线不太好。
张彦全
2020-08-02
骄阳地产
特色
【小区户型】小区有俩室单南向。三室南北通透户型。俩个南向卧室。南向客厅，校区全是高层楼间距八十米以上
【小区设施】小区绿化占地一千米。中间有100儿童乐园.和50米的篮球场
【生活配套】小区东南侧距离万达茂500米。小区东北侧距离医大四院1500 米，
不足
小区没有足球场，没有会所
李明
2020-06-08
鼎晟房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交 例如125路126路 47路 等
【小区户型】万达华园 多以 两室 三室户型为主 还有一栋是公寓
【小区设施】小区内设有篮球场 儿童娱乐设施 健身器材等 绿化带内设有多个凉亭
【生活配套】小区步行800米左右 就可到达万达茂商场 内有超市 生活非常方便
不足
小区唯一就是停车位非常紧张
姜露露
2020-06-04
鼎晟房地产
特色
【轨道交通】小区门口配有35路 125路 47路等多条线路公交车
【小区户型】小区主卖户型为两室和三室，基本全部过大税
【小区设施】小区内儿童娱乐设施和运动设施齐全
【生活配套】步行500米 有万达茂商场 和万达游乐园 电影院 超市 一应俱全
【房屋品质】房子是2016年交房 楼体很新 楼间距较大
不足
小区停车位比较紧张 。
姜莹莹
2020-06-04
骄阳地产
特色
【轨道交通】公交车有35路，396，231，230路等，出小区门口就是
【小区户型】两室南北通透的，全小区都是高层，高楼层采光好。
【其他描述】物业是万象美物业，物业费1.5，供暖好
【小区设施】小区内部设施有，篮球场，滑梯，秋千和健身器材，地下停车场，
【居民素质】入住率很高，邻里关系和谐友好，人员流动小
不足
小区缺点是，小区内风比较大，
仇帅
2021-05-30
拓洋房地产
特色
【小区户型】公寓，两室，三室，主推两室户型，93米两室是主力户型，适合刚需自住的需要，小区都是高层
【其他描述】大连万象美物业，物业费是1.6元
不足
楼层低的采光不好，电梯有时会不够用
张宇
2019-09-26
拓洋房地产
特色
【轨道交通】距中央云邸东门仅50米，在此可乘坐35路，219路，396路公交车，经2站到融创茂，经5站到大润发
【小区户型】小区均为两梯四户，三室南北通透，两室单南，主推大户型，121平137平三室两卫为主力户型
【小区设施】小区中心为1200平草坪园林绿化，中心设有两个篮球场，一个快乐堡，适合儿童玩耍交朋友
【生活配套】距融创茂1000米，共三层，三楼电影院于大玩家游乐城更有众多美食，一楼有室内滑雪场，满足购物娱乐需求
【房屋品质】由万达开发，14年15年毛坯交房，单元门大堂宽敞明亮，楼梯间设计温馨舒适，园林空间大
不足
中间楼栋少，基本所有楼栋均临街，小区下证未满两年均有税
许彦超
2021-07-31
拓洋房地产
特色
【小区户型】本小区住宅均由高层组成，最高楼层是49楼
【居民素质】本小区有30%是租户。万达商业在附近，好多都是在附近工作。
不足
小区停车位紧张，停车不方便
冯立飞
2020-06-05
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区两室户型为南向，c4跟c10的两室是南北通透户型，三室都是南北通透的户型，92米两室一厅为主户型
【小区设施】小区内部有篮球场，儿童娱乐场地和健身器材，很多业主都会来此玩耍
【生活配套】小区向南走2000米有一个融创茂商城，一层二层为购物区，三层是吃饭娱乐区，比较方便
【居民素质】小区内的居民年经人较多，以三代认为主，素质较高，居住氛围浓厚
不足
小区内租住比较多，人流量较大，有的房子刚办证有大税
佟瑞
2021-04-15
拓洋房地产
特色
【小区户型】万达华园主力两室户型C1~C3C5C6C9都是两室单南户型， C 4，C10两室是南北通透户型
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区配有篮球场，儿童乐园，小区喷泉
不足
小区单价相对于附近一些楼盘较高 车位紧张
彭勇
2021-04-17
拓洋房地产
特色
【小区户型】万达华园主力两室户型C1~C3C5C6C9都是两室单南户型， C 4，C10两室是南北通透户型
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区配有篮球场，儿童乐园，小区喷泉
不足
小区单价相对于附近一些楼盘较高 车位紧张
朱明玉
2021-06-13
拓洋房地产
特色
【小区户型】万达华园有3室2室跟公寓，主推2室格局，都是高层
【其他描述】大连万象美 物业费1.6每平
不足
小区的停车库设计的不是太好
丛志伟
2021-04-12
拓洋房地产
特色
【小区户型】万达华园共11栋，c2栋c3栋c7栋c8栋49层顶，其余33层顶其中c11是公寓
【小区设施】小区内有花园，凉亭喷泉⛲，健身器材，儿童乐园。
不足
1小区附近停车较难，2小区两室户型多为单南户型 车位紧张
韩洪博
2020-06-04
拓洋房地产
特色
【小区设施】小区内有花园，中间有水系，有篮球场和健身场所，人车分流
【生活配套】自身配套万达城，餐饮购物娱乐一体，楼下有银行学校
【房屋品质】小区是全国大型开发商万达开发，建筑质量有保证，隔音效果好
不足
房产证下来的晚，有很多房子现在有大税，交易产生的税多一些
蔡跞舰
2020-06-04
麦居房地产
特色
【轨道交通】出门200米就是公交站，有396`42`35等公交线路，交通方便
【生活配套】距离1KM万达商场，门口药店，超市，蔬菜水果店等生活设施齐全
【居民素质】小区老人和小孩相对会多一些，也有一部分租户日常上班，小区素质还可以
不足
由于较繁华，门口有事交通不是很便利
李振中
2020-06-05
骄阳地产
特色
【小区户型】小区是有11栋楼组成，92米的两居室和133米的三居室为主力户型
【小区设施】小区内有塑胶跑道，内设儿童游乐场和篮球场，小区绿化面积高，人车分离。
【生活配套】小区向南步行100米是万达茂，万达茂里有滑雪场，溜冰场，餐饮，百货等
不足
部分房子有大稅，只有地下车位，车位较少
林钰锟
2019-03-24
骄阳地产
特色
【轨道交通】交通便利，不拥堵，小区不到50米有125路、47路、35路、213路公交车站
【小区户型】小区一共11栋楼，10栋住宅楼，一栋公寓楼，主推两室户型刚需
【小区设施】小区生活娱乐区域很大，一个喷泉，两个全场篮球场，两个广场，一个淘气包
【生活配套】小区南是融创茂，五公里到医大四院，过了四环桥是枫叶小镇，
不足
封闭小区，进不去车，只有结婚的和搬家的能从地上进入小区
王胜军
2018-10-23
麦居房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南向居多，主推小户型，93平两室南向为主推户型，120平三室一卫，适合改善居住人群
【其他描述】小区物业是万达自持物业，大连万象美物业，物业费1.6元，小区环境优美，适宜居住。
【小区设施】小区临近东门入口100米处有喷泉广场，临近5号楼和2号楼中间有两个球场，临近6号楼有儿童活动区域。
【生活配套】向南1KM有万达茂商场，共三层，内有亚洲最大室内滑雪场，外有万达茂游乐园，向北3KM有医大四院
不足
小区容积率较高，居住舒适度稍稍欠缺，物业管理一般，超高层之间楼间距不够大，影响采光，房屋质量一般。
