万达华园解读
邵龙全
2019-12-08
创驰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、南向明厅、大户型改善型户型建筑120-143平方米，小户型92米大多数都是单南户型
【生活配套】距离万达茂仅有一街之隔，医大四院1公里，枫叶小镇1.5公里，
不足
小区年限较新，多有大税，单价较高
郭振南
2019-07-24
拓洋房地产
特色
【小区户型】此小区共有十一栋楼组成，主推130米 142米三室大户型，过度适合93米单南两室的户型。
【生活配套】小区向南五百米就是融创茂以及融创乐园适合购物以及儿童游玩
不足
总价高 税费高 楼间距近
刘默
2018-07-04
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、南向明厅、大户型改善型户型建筑120-143平方米，小户型92米大多数都是单南户型
【小区设施】小区都是地下车位，东门进门入口有喷泉，内部设有篮球场和儿童滑梯以及成人健身器材，
【居民素质】小区入住率较高，大多数人群年龄为为20岁-30多岁，老龄人群较少
不足
小区目前租户较多，大多数都是附近科技公司上班，素质较高。
徐方涛
2018-12-13
骄阳地产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，两居室户型是91到93平，三室120到145米
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，喷泉也有儿童设施供小朋友娱乐，地下停车位3000余个
不足
房厂证刚下来没多久，税费比例较高，附近上班人员比较多
陈娣
2021-08-30
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推户型是建面93平的两居室户型，大面积135户型适合改善
【其他描述】小区是万象美物业，目前物业费用2.2块，小区内保安岗有值岗定点巡逻，保证业主安全的同时提供增值服务
【小区设施】小区中心都是绿地，四外圈为楼体，绿地中心设有羽毛球场以及跷跷板，滑梯，单双杠等娱乐设施。
【居民素质】小区多为年轻人和孩子居住，工作日园区内人少些，在下班时间或者周六日休息日小区内娱乐设施基本没有闲置。
不足
小区的不足之处就是人车分流，没有买车位，或者租车位比较比较麻烦，尤其是提重物回家的时候。
王智颖
2021-10-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，120米三室一厅两卫为主力户型140米四室两卫，适合改善
【其他描述】所属物业万象北，物业费1.6，24小时全天管理，所以物业费相对比周边较高。
【小区设施】小区中心有900米的绿化绿地，绿化周边设有儿童游乐场，健身器材等设施，很多小朋友老人晚饭后在此玩耍健
【生活配套】处于万达商圈，距离融创茂500米，共三层，一楼二楼为美食与生活购物，三楼为娱乐休闲
【居民素质】小区老人跟小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有来人来帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整
李小龙
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区门口有35.42.43.125.126.230.396路等公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型。主推大户型，120米三室一厅两卫为主力，140米四室两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心位置有900平绿地设有篮球场健身器材儿童滑梯秋千等，小区内环形跑道，东西南北均有小区出口。
【生活配套】步行500米 有融创茂商场，商场内有大型生活超市，电影院，娱乐场所以及餐饮场所
【房屋品质】小区是15-16年统一毛坯交房，小区房屋质量很好，铝包木门窗，真空玻璃，隔音防潮效果很好。
不足
两室户型多是92米单南向，不通透，另外车位紧张，
账号已注销
2021-10-11
特色
【小区户型】小区均为三梯四户，南向两室，西南或东南，93平两房一卫为主力户型，146米三房两卫，适合改善需求。。
【其他描述】小区物业费是1.6元，物业为大连万象美物业，电梯，进户大唐均有物业电话，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心处，有一个全场篮球场，娱乐身心的好地方，靠近7号楼8号楼有两个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】向南500米左右有融创乐园还有融创茂购物和生活广场，共3层 一楼二楼为生活美食和购物更有冬季滑雪场。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区两室户型大部分为西南向或者东南向，导致通风不是太好，c4栋c10栋为南北通透户型
周艳君
2022-06-04
特色
【轨道交通】拒融创茂地铁站步行500米可以乘坐公交车跟地铁出行
【小区户型】小区有一梯两户的还有两梯三户的还有三梯四户的具体分漏洞主力户型93米两室户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边有儿童娱乐设施够老人孩子游玩
【生活配套】向南1000米为融创茂商场里面可以购物滑雪
不足
小区车位不足造成车辆乱停乱放
姜浩
2021-10-06
特色
【小区户型】c区华园总共十一栋楼两室住宅三室135 148户型另外还有公寓
【小区设施】绿化百分之四十五，有儿童娱乐区，篮球区，老年活动区，绿化不错，小区绿化面积大楼下能满足大多数人们的需
【生活配套】旁边紧靠融创茂 旁边大润发商圈 医大四院医疗商圈 大剧院 国博城 紧靠湿地公园
【居民素质】小区年轻夫妻比较多，所以孩子也会相对多一点，多数为上班族白领所以早晚高峰问口有微微堵车
不足
多数房本还有税务两室单南向多，三室没有太大户型
李仁杰
2021-11-10
抖云房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交线路有213通往枫叶小镇，145通往公路大桥，220通往杉杉奥特莱斯。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型。主推大户型，120米三室一厅两卫为主力，140米四室两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有900米的绿化绿地，绿化周边设有儿童游乐场，健身器材等设施。
【生活配套】小区向南走2000米有一个融创茂商城，一二层为购物区，三层是吃饭娱乐区，比较方便
【房屋品质】小区是15-16年统一毛坯交房，小区房屋质量很好，铝包木门窗，真空玻璃，隔音防潮效果很好。
不足
车位紧张，租户多，人流大
李想
2021-05-07
特色
【小区户型】共11栋楼，c11为公寓，其他住宅，户型面积93㎡-145㎡，主卖三室和两居室，c4c10两室通透
【其他描述】小区大连万象美物业，物业费1.6元/㎡，电费二层起算，20元一层加2元
【小区设施】小区设有儿童乐园，篮球场，羽毛球场，凉亭，景观喷泉，健身器材，花园
【生活配套】西南方向200米是哈尔滨新区第一小学，向南500米融创茂，东北一公里医大四院，西北3公里枫叶小镇
【房屋品质】由万达开发，15-16年交房，隔音真空玻璃，铝包木门，房子品质还是可以的
不足
小区租户比较多尤其c11公寓，因为都是高层，个别楼栋有挡光的现象
张洪付
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口配有35路,47路，125路等多线路公交。43,42路线直达哈尔滨站和中央大街站，交通方便
【小区户型】小区多为两梯四户，楼层间距大，主要户型为二室，建筑面积93㎡，单南户型，适合刚需
【小区设施】小区门口有喷泉，篮球场，羽毛球场，健身器材，小区内还设有滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，小区内还有凉亭等
【生活配套】出小区西门西南方200米是哈尔滨新区第一小学，小区东北一公里是医大四院，出东门南五百米是融创雪世界
【房屋品质】由万达集团开盘，分别14年16年交房，房屋质量有保证，隔音效果好，可以安心居住
不足
小区大多不足两年有增值税，租户较多，车位不足
账号已注销
2021-05-11
特色
【轨道交通】西门二百米左右有35路公交车，可通往万达茂方向，小区北侧公寓入口附近有42路等公交车。
【小区户型】高层电梯，南北通透，两室三室均有，楼栋之间不挡光，采光很好。
【生活配套】西门口50米有生鲜超市，距离万达茂1.5公里，万达主题乐园1.5公里节假日游玩很方便，步行很近。
【居民素质】年轻居多，充满了活力，居民素质偏高，邻里关系和睦，互帮互助。
不足
地上没有停车位，有的楼间距窄，丰巢柜少。
渠立程
2022-01-04
特色
【小区户型】共11栋C11为公寓，其他住宅，均是平层C7C8有复式。以两梯四户为主，C3栋三梯四户一部下不去地下
【其他描述】所属物业为大连万象美，物业费1.6元，保安巡逻站岗，每栋楼小区管家保洁一应俱全。
【小区设施】小区中心位置有900平绿地设有篮球场健身器材儿童滑梯秋千等，小区内环形跑道，东西南北均有小区出口。
不足
不足就是车位比较紧张，供不应求，小区楼间距大，东西距离远。
许宇龙
2021-07-06
特色
【轨道交通】大门口就是公交站，有26,27,126,127,47路公交。紧邻世茂大道，中源大道。去哪都特别方便。
【小区户型】小区一共11栋楼，C11栋为公寓楼。C7、C8两室户型是复试。C4，C10两室户型是南北通透户型。
【小区设施】小区内设有淘气堡、健身器械、景观喷泉、篮球场、休息凉亭
【生活配套】小区周边有融创茂、枫叶小镇、医大四院、花园分校、新区第四学校。小区四面都是商服。满足您的一切需求。
不足
小区开发商是万达集团，2013-2014年开盘，2015年陆续进户。小区年限新，质量好，口碑好。
吴迪
2021-03-19
特色
【小区户型】小区户型 两室93米单南和南北通透
三室120米 136米 前排视野很好全天采光 35楼以上可观江
【小区设施】主入口 喷泉景观 绿化非常好 有儿童滑梯 秋千 跷跷板 篮球场 羽毛球场 台球室乒乓球
【生活配套】小区东门门口各种小吃饭店网吧生鲜超市
向南500米 融创茂商场 购物看电影 滑雪 游乐场都有
【房屋品质】之前是万达开发 后被融创接管 14-16年进户 当时售价4000-8000 小区品质口碑很好
【居民素质】小区年轻人相对多一些，上班人群居多，素质高！
不足
小区楼层比较高c2 c3 c7 c8均为49层 2排3排楼20层一下上午比较挡光
白洋洋
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区门口有35.42.43.125.126.230.396路等公交车
【小区设施】小区内设有儿童娱乐区、篮球场、羽毛球场、老年活动区，绿化率大，满足大多数人的需求
【生活配套】步行500米
有融创茂商场，商场内有大型生活超市，电影院，娱乐场所以及餐饮场所
不足
两室户型多是92米单南向，不通透，另外车位紧张，
账号已注销
2021-04-12
特色
【轨道交通】距离江南，走世贸大道，开车大约10公里，去江北大概4公里钟，在小区楼下有去江南，江北的公交线路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推90-140平米户型，90平两室一厅一卫为主力户型，居住条件好
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在放学后在此玩耍
【生活配套】小区正门西北面就是万达融茂，能为周边很多市民，提供完整的生活配套，交通便利，
【房屋品质】由哈尔滨万达操盘，16年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，闹中取静，
不足
小区目前租户过多，前期房本不满两年税费太高，房子单价过高
夏英鹏
2020-06-05
特色
【轨道交通】距离万达茂地铁站800米，可在此换乘3号线，经5站可到虎林园，经8站可到哈尔滨火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，88平为两室一厅为主力户型，120平为三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，，花园中有个小亭子，夏季傍晚好去处。
【生活配套】向东800米有融创茂广场大型商超，共有三层，二楼有宝贝王，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】有大牌开发商万达操盘，18年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车流量大，交通不便。
