万达华园解读
伊伟建
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区，下楼出去100米就是公交站，35路坐9站到地铁二号线，坐43到哈尔滨站
【小区户型】小区主推93平米两室户型，小区是高层，有11栋，有移动式公寓
【小区设施】小区中心有1000米绿地，绿地周边周边游儿童乐园，还有篮球场
不足
小区人特别多，上班高峰期，比较拥挤，没有车位不方便停车
陈艳博
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区周变公交线路完全可以满足日常出行125路、126路、47路、35路、239路公交车均设有站点。
【小区户型】小区主力户型是92米单南向两室户型和138米三室户型，其中有一栋是公寓。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐区游乐园、健身娱乐设施、小区内绿化面积大路面不能停车。
【生活配套】小区以南500米为万达商圈，融创茂内可以购物、用餐，内部滑雪场无论冬夏都可以滑雪。
【房屋品质】小区从2015年开始陆续交房，房子是万达开发建设的，小区年限小房子新。
不足
小区周边是万达商圈停车难
胡福春
2020-06-05
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交站，127路119路123路213路，四通八达
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫，140平四室两卫为改善住房
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，儿童玩具，很多小朋友在此互相认识
【生活配套】小区门口出来50米左右就有超市，综合商店，生鲜超市，200米左右有理发店，宾馆，饭店
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，15年统一交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区绿化覆盖率太多，导致低楼层住户光线不佳
唐国鸿
2020-06-04
特色
【其他描述】万达华园物业费1块6一平方米，
【小区设施】球场，羽毛球场，淘气堡，健身器材齐全，有喷泉，小广场，地下停车位
【居民素质】居民素质较高，当初买房子的居民大多数都是在科技创新城工作的高材生，受教育程度较高
不足
小区是地下停车场，周边不太好停车，
刘园园
2020-06-04
特色
【小区户型】小区为一梯两户 户型板正格局方正92米两室单南向135米三室室南北向楼间距超大 适合自住
【小区设施】内部地下车库 少儿游乐园 各类运动器械 900多平绿化面积 给你提供丰富多彩的休闲时光
【生活配套】靠近万达茂购物中心医大四院 门口各路公交路线35.125.47.396各类商服交通便利购物方便
【房屋品质】全新小区 2016年建房 远离马路 采光好 通风好 户型方正
不足
楼层较高 楼栋较少
赵婷
2021-10-23
特色
【小区户型】万达华园主力两室户型C1~C3C5C6C9都是两室单南户型， C 4，C10两室是南北通透户型
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区配有篮球场，儿童乐园，小区喷泉
不足
小区单价相对于附近一些楼盘较高 车位紧张
田小辉
2021-10-17
特色
【小区户型】万达华园主力两室户型C1~C3C5C6C9都是两室单南户型， C 4，C10两室是南北通透户型
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区配有篮球场，儿童乐园，小区喷泉
不足
小区单价相对于附近一些楼盘较高 车位紧张
仲丛鑫
2021-01-03
特色
【小区户型】小区均为高层，两室单南向91-93米，两室通户型93米，大户型134米121米，南北通透三室
【其他描述】万达华园小区物业费1.6元
【小区设施】北门进门有儿童堡，南门进门有两个篮球场和两个羽毛球场，西门跟东门进门分别有8个健身器材
不足
小区租户较多，外来务工人员多，不是特别安静
吴卿
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区门口公交路线有35 哈东直通 213学院路396枫叶小镇 47通往博物馆 145 通往公路大桥
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推90-140平米户型，90平两室一厅一卫为主力户型，居住条件好
【小区设施】小区内部绿化环境高达50%，小区配套设施齐全，两个篮球场，儿童游乐园老年活动中心羽毛球场地地下停车位
【生活配套】小区出门向南走1000米是融创茂商场，共计三层，一楼二楼适合购物，三楼是餐饮
不足
容积率偏大 居住人群多
周鉴
2020-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，合适改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】附近有万达旅游城，大型超市，小吃街，医大四医院，中小学
【房屋品质】由打牌开发商操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
刘晓东
2020-04-02
特色
【轨道交通】校小区门口不行10米公交站，公交线路有35.47.125.213.396.路公交
【小区户型】万达华园小区一共11栋楼，大多为南北通透的户型，由34层顶和49层顶的超高层组成，主力户型是两室户型
【其他描述】小区管理非常严格出入门口全天有保安执勤，非本小区人员不能随便进入院内有摄像头保洁人员每天打扫两遍卫生
【小区设施】小区内部设施有篮球场地，健身器材场地，儿童娱乐设施秋，秋千，滑梯跷跷板，休闲广场，绿化面积大天然氧吧
【生活配套】小区600米有融创茂，购物休闲娱乐为一体的大型综合文化旅游区，1500米到松北大润发，医大四院
不足
小区不足下证日期不满两年，有增 值 税
郝振海
2021-01-08
特色
【小区户型】小区多位二梯四户，建筑90米到143米
【小区设施】小区有儿童滑梯，秋千，跷跷板，运动锻炼设施
【房屋品质】14年开建15年末交房，精毛坯交房，
【居民素质】居民素质较高，小区住户大多数为大学毕业生，教育水平较高整体居民素质较高
不足
小区内部不让停车 人车分流
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区户型】万达华园，33层和49层顶，两室是单南，c4c10是南北的，三室是南北通透，楼间距大，采光好，无当
【其他描述】小区绿化占比率高，有水系
【小区设施】小区绿化占比高，有篮球场和羽毛球场，有小孩玩的跷跷板，滑梯等娱乐场所。地下有停车位
【生活配套】步行1000米到达万达茂商，步行900米到达游乐园
不足
停车步好停，外面车多，要不然就的停地下停车位
张静
2020-06-04
特色
【小区户型】共10栋住宅 1栋公寓 住宅八栋两室是92米单南户型两栋92米南北通透户型高层 楼栋分布清晰楼间距大
【其他描述】万象美物业 物业费收费合理 物业人员服务好
【小区设施】有花园 有广场 有休息区 篮球场 儿童娱乐设施
【房屋品质】品质良好 2016年交房 交房为毛坯 业主自行装修
【居民素质】租户较多 中龄人偏多 居民素质高 人员流动性大 邻里关系相处和谐
不足
房产证未满两年 税费高
齐迹
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区出门在50米左右为公交站，有125路 35路 47路等多条交通路线
【小区户型】小区都是高层建筑，但楼间距比较大，华园建筑方式属于环绕式，高层都建在小区四周，中间是绿化水系
【小区设施】小区内有小花园，中间有水系，小区绿化率比较高，并且人车分流，安全性高
【生活配套】出门300万达城，万达乐园 餐饮购物娱乐齐全，500米有银行 ，
【房屋品质】小区是全国知名开发商万达开发，房屋建筑质量有保证，隔音效果好，可以放心居住
不足
下证日期有的不满两年，有的会存在大税
王春奇
2021-06-02
特色
【小区户型】小区一共11栋楼其中C11是公寓其他都是住宅93米是两室单南户型大户型137是三室二厅二位的
【其他描述】万达华园物业是 万象美物业费1.6元小区物业服务非常好有保洁阿姨每天楼栋打扫卫生还有门外有门卫等等，
不足
人车分流小区楼栋比较高前排C2 C3 是49层高的
刘万勇
2019-10-20
特色
【轨道交通】小区门口步行10米公交车站、公交线路有35路、47路、125路、213路、396路
【小区户型】万达华园小区一共11栋楼、大多为南北通透户型、由34层顶和46层顶的电梯高层组成，主力户型为三室户型
【其他描述】小区物业管理非常严格出入门口有24小时保安执勤、外人不得随便进入，院内有摄像头、保洁人员每天都会打扫
【小区设施】小区内部设施有篮球场地、健身器材场地、儿童娱乐设施秋千，滑梯跷跷板、休闲广场、绿化面积达环境优雅。
【生活配套】小区500米有万达茂、集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合性文化旅游区，医大四院松北购物中心、公交车站
不足
小区不足下证日期未满两年、有增值税
王伟贺
2020-06-04
麦居房地产
特色
【小区户型】小区共11栋，分布属于环绕事，中间活动休闲区，分三室推荐建筑125米，两室推荐93米，格局好利用率高
【小区设施】中间区域喷泉广场，2号附近有儿童娱乐区域，还有6号楼附近两个球场
【生活配套】出门往北医大四院，往南大型购物广场，四周银行分布，美食齐全
【房屋品质】小区物业融创物业，入住率高，多以年轻人为主
不足
小区人流量大，车位紧张，楼体楼层较高，比较影响采光
王立森
2020-11-25
特色
【小区户型】小区共九栋住宅，小户型92米单南向和南北两种户型，120米136米143米三室两卫，满足您的各种需求
【小区设施】小区中心有万米绿化，设有两个篮球场一个羽毛球场，西侧设有淘气堡及市外健身器材，小区人车分流，封闭小区
【房屋品质】由万达集团开发，17年交房入户，小区入住率80%以上，以年轻人业主，冬季室内温度在28℃以上，供热好
不足
人口密度大，顶层轻微漏水，早高峰晚高峰轻微堵车！
张庆辉
2020-11-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力户型90米两居室
【小区设施】小区内有塑胶跑道，绿化，儿童游乐场，凉亭
【生活配套】周边配套，商场距离1000米，距离200米生鲜超市，学校距离1000米
不足
小区车位不充足，物业正在调整
