万达华园解读
金洪扬
2020-07-27
金房房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户南北通透，大户型127米三室两厅适合改善
【小区设施】小区中心150平绿地，绿地周围设有儿童设施，滑梯跷跷板
【房屋品质】由大开发商万达操盘2016年精装毛坯
不足
小区绿化多， 保安全天在岗位
王云朴
2020-06-05
特色
【轨道交通】出门25米有公交站 126路.47路.125路.396.路，等公交路线
【小区户型】万达华园小区二室单南居多，采光不当，楼栋分布均匀
【生活配套】紧邻万达茂，花园实验双校区，就在本小区周边
不足
外来人群多一些，人员相对于比较乱
李洪彬
2020-06-05
特色
【小区户型】高层小区，分为33和49层楼间距较大，早晚楼层低的采光不是特别好，单南向居多，公寓以为都是两室三室。
【小区设施】小区的绿化特别好，私密安全性较好，有篮球场，地下停车位。
不足
楼层较高，早晚低楼层采光不是特别好。
账号已注销
2019-07-24
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，1号楼到10号楼两居室92米，三居室120米至146米户型，11栋是商业公寓楼。
【生活配套】小区南面一公里为融创茂综合商场，北面一公里为枫叶小镇综合商场，三公里为医大四院。
【居民素质】小区租户占比30%，住户人群以年轻人为主，一般都在融创茂上，人口流动非常大。
不足
小区较新房产证不满两年，税费较高。
王悦
2021-01-15
特色
【小区户型】本小区共11栋住宅，均为两室户型和三室户型
【小区设施】小区绿化周边有儿童乐园，健身器材供小区业主娱乐。
不足
车位紧张，小区小路太长了。
谭月月
2019-05-12
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，1号楼到10号楼两居室92米，三居室120米至146米户型，11号楼是公寓楼
【生活配套】小区南面一公里为万达茂综合商场，北面一公里为枫叶小镇综合商场，三公里为医大四院
不足
小区房本都是才下税费高。总价过高，有待调整。
齐维
2020-08-07
特色
【小区户型】万达华园小区均为两梯四户，采光好，南北通透，92平两室为主推户型，也有两室两厅两卫的复试户型
【小区设施】小区内有36％的绿化面积，小区中心有儿童娱乐设施滑梯、秋千等，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区边户开窗户的时候有噪音，隔音效果不好
王亮
2020-06-05
特色
【小区户型】小区有11栋2.3.7.8为49层高其余为33 顶11栋为公寓楼间距大采光好
【小区设施】小区有凉亭篮球场地下车位羽毛球场
【房屋品质】小区于2015年开盘防水好隔音好
不足
小区比较新可能有的有打税
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】万达华园小区一共11栋楼，大多为南北通透的户型，由34层顶和49层顶的超高层组成，主力户型是两室户型
【生活配套】距离万达茂仅有一街之隔，医大四院1公里，枫叶小镇1.5公里，
不足
小区年限较新，多有大税，单价较高
朱伟民
2018-09-18
特色
【小区户型】本小区主要是93米户型，为两室的分别是南向和南北向，都是高层，楼间距大采光好。
【小区设施】从小区东门进入20米有个喷泉，里面有篮球场，锻炼器材。地下有多个车位完全满足小区内的车辆。
【房屋品质】房屋品质很好，采用双层隔音、防水、隔潮。一期是13年动工15年进的户。二期正在建造20年进户。
【居民素质】该小区租户比例45%，大多数为周边商场上班的，大多数多是年轻人，邻里关系很好。
不足
目前该小区的房产证未满两年，税费过高，房子普遍总价过高，有待调整，小区门口停车位过少。
王洪远
2018-05-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，总层分别为33和49，主推92和88米小户型，两室一厅一卫，适合改善
【其他描述】物业是万象美，物业费1.6元，费用合理
【小区设施】小区为封闭小区，小区有地下车位，绿化面积1700米，有小朋友玩耍的地方和成人健身设施
【生活配套】附近毗邻万达茂商圈，紧挨万达游乐园。双校区，离大润发商圈也不远。
【居民素质】老人在这住的比较少，小区30岁左右的人群比较多，入住率很高，
不足
小区租户太多，但是基本都是白领，素质都很高！不会扰民！
刘士丹
2019-05-15
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，一栋为公寓，其余为住宅性质，小区只有前后两排，中间为绿化用地以及娱乐运动设施。
【小区设施】小区内部设有两个篮球场（全场），并且有儿童娱乐设施，健身器材，绿化完善非常好。
不足
目前小区二手房均有大税，并且地下车位比较贵，小区外部免费停车场比较紧张。
张东鹤
2018-08-24
特色
【小区户型】小区户型均为两梯四户，南向明厅，两室92米大多数是单南户型，三室大户型改善型120米至150米户型。
【其他描述】万达华园和秀园现在是万象美物业1.6元/平，正在建设的二期是融创物业2.2元/平
【小区设施】东门进入有喷泉，都有地下停车位，东门进入走500米有篮球场，游乐场。给居住人员提供健身养身服务
【房屋品质】一期2013年动工，2015年入户，二期正在动工，2020年入户，房子双层隔音防水防潮。
不足
小区目前租户过多，前期房本不满两年税费太高，房子单价过高
石金源
2020-06-06
特色
【小区户型】小区有一电梯两户 三电梯四户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫主力户型
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子
不足
地上车位目前不足 造城车辆拥堵
李洪举
2020-06-04
特色
【小区户型】2厅2卫户型还不错，客厅面宽各个卧室面宽进深设计也比较合理，户型方正南北通透、通风采光俱佳。功能分区
【居民素质】居民素质高小区租户少
不足
风太大小区太大了不好找
李文琦
2019-07-24
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，1号楼到10号楼两居室92米，三居室120米至146米户型，11号楼是公寓楼。
【生活配套】小区南面一公里为万达茂综合商场，北面一公里为枫叶小镇综合商场，三公里为医大四院
不足
小区房本都是才下税费高。总价过高，有待调整。
账号已注销
2019-07-14
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，1-10栋为住宅一梯4户，11栋为公寓35户，C2C3C7C8为49层顶
【生活配套】距离万达茂仅有一街之隔，医大四院1公里，枫叶小镇1.5公里，
不足
小区年限较新，多有大税，单价较高
账号已注销
2020-05-18
特色
【小区户型】主要分两室和三室户型 助推大户型南北通透 两室户型都是单南向
【小区设施】小区中间有个大花园，喷泉，两个篮球场，健身器材，儿童滑梯等
不足
附近医院有点小远，人员复杂
颜秀丽
2019-10-03
特色
【小区户型】封闭式小区管理，均为电梯高层，33层顶以及43层顶，主推三居室南北通透大户型，适合改善居住
【小区设施】小区中心有600米绿地，周边设有各种儿童娱乐设施，园林式小区，各种花草树木丛生
【居民素质】小区内老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
距离市区较远，户型均为大户型！税费以及房屋总价过高 有税
账号已注销
2019-08-15
特色
【小区户型】小区住要为两梯四户南北通透，推荐两室户型，适合过渡以及改善住宅
【生活配套】周边万达茂，万达室内滑雪场，万达游乐园，直线距离二百米 。一应俱全，满足日常生活游玩
【房屋品质】小区由万达开发，16年入户，品质保证，格局规整
不足
小区缺点出租单间过多，人员有些杂乱
