- 红星威尼斯庄园
- 10177 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江安街,近龙轩路
- 上海红星美凯龙房地产开发有限公司
- 上海红星美凯龙房地产有限公司全资子公司
小区概述
- 红星威尼斯庄园位于松北区医大四院江北分院板块，小区于2017年竣工，是由上海红星美凯龙房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.3，约有138栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约83㎡-138㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约1.9km是大耿家地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油加油站(龙轩路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.9km是大耿家地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约268m是红星威尼斯公交站，该站停靠47路、123路、216路、226路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约572m是龙轩路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.0
56个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约267m有哈尔滨幼儿师范高等专科学校附属新区第二幼儿园(哈尔滨新区第十幼儿园)，该园是一所公立幼儿园。距离小区约1.3km有哈尔滨新区第一小学校，是一所公立小学。距离小区约383m有哈尔滨市第十中学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.3
新旧程度
9.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区的绿化率约40%，公园绿地尽收眼底，景观错落有致，叠水、中心水景、中心广场、多样化的乔木、灌木、藤木、草本、花卉自然搭配，绿色生态环境和多维视觉效果的生态空间，互相渗透，充满浓郁的生活氛围。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为面砖，以杏色为主色调，整体高端大气。小区外立面整体维护得比较好，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.3，约有138栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约83㎡-138㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区北门位于龙轩路南50m附近；东1门位于江安街西50m附近；北1门位于龙轩路1967号附近；东门位于江安街与龙轩路交叉口西南150m附近，此出入口仅供行人通行；北2门位于江安街与龙轩路交叉口西100m附近；南门位于龙川路附近；居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4150户
绿化率
- 40.08%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的出入口处均配备有保安，所有外来人员进入小区都必须进行登记，充分保障了居民的人身财产安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海红星美凯龙房地产有限公司全资子公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1038车位
- 地下1038个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.8km左右有华润万象汇(哈尔滨店)，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区249m左右有维尼斯超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区619m左右有哈医大四院(松北分院)，该医院为综合医院，方便居民就医。距离小区271m左右有卫生服务站，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区2.3km左右有润恒国际食品交易中心蔬菜区，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.3km左右有哈尔滨银行(松北和谐支行)，方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区643m左右有喜乐汇量贩KTV，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区248m左右有熙林阁按摩，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
红星威尼斯庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9788元/㎡
0.11%
02-11
9788元/㎡
0%
02-18
9778元/㎡
0.1%
02-25
9766元/㎡
0.12%
03-03
9742元/㎡
0.25%
03-10
9753元/㎡
0.11%
03-17
9841元/㎡
0.9%
03-24
9937元/㎡
0.98%
03-31
10043元/㎡
1.07%
04-07
10141元/㎡
0.98%
04-14
10172元/㎡
0.31%
04-21
10177元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10330元/㎡
5.45%
2023-06
10468元/㎡
7.75%
2023-07
10473元/㎡
5.52%
2023-08
10472元/㎡
1.95%
2023-09
10425元/㎡
1.53%
2023-10
10215元/㎡
3.49%
2023-11
10172元/㎡
2.66%
2023-12
9932元/㎡
3.22%
2024-01
9783元/㎡
4.64%
2024-02
9771元/㎡
4.05%
2024-03
9937元/㎡
0.72%
2024-04
10177元/㎡
0.19%
红星威尼斯庄园问答
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