小区绿化率约为40％，绿化环境较好；小区里种植了较多绿植，有一部分是桃花，给冬季的小区增添一份色彩；小区里设有凉亭，闲暇时候有居民在凉亭休憩聊天；小区里还种植了一片较大的可踩踏式草坪，时常看到有孩子在草坪上嬉闹；整体来看，小区环境幽静大气。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面整体是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配棕色的底层，看上去端庄典雅；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由12栋高层以及小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区建筑面积约为312683㎡，占地面积约为94355㎡；小区以61㎡—76㎡的一居室以及面积约为74㎡—109㎡的两居室为主力户型，还有部分面积约为135㎡—141㎡的三居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有6个出入口，分别为北门、北1门、北2门、东1门、东2门以及东3门，其中北2门仅限行人通行，北门、东2门、东3门不可通行，北1门和东1门仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。

距小区2.5km左右有杉杉奥特莱斯广场(哈尔滨店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心；距小区2.4km左右有家得乐超市(杉杉店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区788m左右有迎迎综合便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区570m左右有一所哈尔滨市民安医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区457m左右有利民卫生室，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区919m左右有金马大药店，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区4.4km左右有秦家农贸市场，距离小区较远，居民大多数都到周边的超市买菜；距小区1.1km左右有哈尔滨银行(利民开发区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区411m左右有家中国移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区4.5km左右有四季公园，距离小区较远，居民日常游玩不方便；距小区3.1km左右有路飞儿童双语图书馆，家长周末可以带孩子来此处看书，享受美好的亲子时光。

距小区3.5km左右有个哈尔滨皇诚影城(学院路店)，喜欢看电影的居民周末可以到此处观影；距小区999m左右有奇玉健康养生馆，居民可以到此享受美容护肤，按摩等服务，缓解工作疲劳；距小区1.5km左右有致朗健身舞蹈工作室，爱好跳舞的居民可以选择到此处。

对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为61㎡—76㎡的一居室以及面积约为74㎡—109㎡的两居室作为过渡，价格相对较低，可以减少一部分经济压力；对于家里有老人或者二胎的家庭来说，建议购买面积约为135㎡—141㎡的三居室，房型宽敞大气，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

在小区周边上班的上班族建议选择面积约为61㎡—76㎡的一居室进行整租，自己居住私密性较强，也可以选择面积约为74㎡—109㎡的两居室，或者是面积约为135㎡—141㎡的三居室合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为74㎡—109㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

建议户型面积约为74㎡—109㎡的两居室，或者是面积约为135㎡—141㎡的三居室的房主，把出租的对象定位到小区周边的单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于加快房屋出租速度。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区居民大多数是自住，业主年龄大都在30至50岁之间，大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为小区距离单位较近，上班比较方便；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。