中海雍景熙岸解读
程雪莲
2020-06-18
骄阳地产
特色
【小区户型】本小区主打的特点就是户型，正常住宅均是南北通透H格局，典型户型就是三室，两个南向卧室一个北向卧室
【小区设施】本小区专门设有小孩玩的娱乐场所，独立的跑道，还有运动设施，专门针对老人和孩子娱乐的地方
【居民素质】本小区多数是孩子上继红才买的房子，所以多数都是年轻人居住，再就是松雷陪读的家长在本小区租房子
不足
本小区不足之处是绿化中缺少水系，电梯是一梯两户，上下班高峰期比较拥挤
姜秀军
2021-03-05
诺家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯2户，南北通透，83平两室一卫为主推户型，108米三室两厅，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些小住户多以三代人为主会有老人来帮忙照顾孩子，
不足
地上车位目前不足，有待物业调整并且开通地下车库正常带使用。
徐卫杰
2021-05-16
融居房地产
特色
【小区户型】该小区主推60/80米户型，其中H格局为热销户型
【居民素质】该小区租户可达10%均为白领和老人及小孩，人员流动性不大，邻里关系好
不足
该小区价格贵，适合改善，落户也可以
黄金清
2020-06-29
隆吉房地产
特色
【小区户型】小区主推89米经典h两室户型。经典h小3室户型。适合刚改需求。
【小区设施】本小区专门设有小孩玩的娱乐场所，独立的跑道，还有运动设施，专门针对老人和孩子娱乐的地方
【居民素质】本小区多数是孩子上继红才买的房子，所以多数都是年轻人居住，再就是松雷陪读的家长在本小区租房子
不足
本小区不足之处是绿化中缺少水系，电梯是一梯两户，上下班高峰期比较拥挤
崔阳
2021-05-14
骄阳地产
特色
【小区户型】小区主要是小两室和三室 两室88米南北通透 三室129米大户型均是南北通透
【小区设施】小区绿化率达到百分之40 设有儿童乐园 老人休闲区 等娱乐设施
不足
小区目前价格略高市场价
杨越
2020-11-22
融居房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯三户，南北通透的，热卖的是89米南北两室户型！
【居民素质】小区新婚夫妇孩子比较多！多数为过渡用！
不足
人口密度大！具体中学远，，，，
佐冬瑞
2019-03-13
诺家地产
特色
【轨道交通】步行1000米就是地铁3号线，1站就可到医大二院、2站可到哈西火车站。8路公交车可达各个地段。
【小区户型】小区设计全部采用方正、南北通透户型，楼间距大于110米，保证采光通风舒适感。89米两室一厅为主力户型
【小区设施】小区正门（北门）入口处由一个喷泉，9号楼与10号楼中间有凉亭供夏天避暑休息。中心有三到四个广场。
【房屋品质】由世界500强开发商中海操盘，2015年统一交房，近马路一排装 双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区物业费为2元/米，周边小区物业费普遍为1.6/元。 物业费偏高。
杜骞
2019-10-23
融居房地产
特色
【其他描述】所属物业为中海自己的物业央企口碑很好!安保也非常好 全天全夜执勤！每年帮助业主擦拭高层外置玻璃两次
【生活配套】周边有名校松雷中学，距离哈西万达，哈西站，西城红场南走500米
不足
环境很好，但是有极少部分的业主把自己家的被子在广场上晒。不太雅观
靳利男
2019-11-22
骄阳地产
特色
【小区户型】户型89米南北两室明厅户型和109米南北三室明厅户型
【居民素质】小区内居民要都是业主自己住，几乎没有什么租户，素质都很高
不足
因为面积小但功能性高，所以没个房间都不是太大
胡海龙
2018-08-16
骄阳地产
特色
【轨道交通】步行50米，83 82 69路公交车，步行1000米到达地铁口，地铁2，3号线，可到达哈东站
【小区户型】小区每栋单元都是一梯二户，南北通透户型，主推中小户型，建筑89米使用58米 俩居室
【小区设施】地下定车位入户，喷泉，小孩滑梯，老年活动棋牌室健身器材，会所，台球室。
【生活配套】向东1KM 万达广场餐饮设施齐全，娱乐设施齐全
【房屋品质】2014年开盘，2015年年底入户，央企开发商建筑质量没问题
不足
小区举架略低，物业细心卫生规范不足，租住人群比较多
邱万志
2019-07-07
骄阳地产
特色
【小区户型】1小区一共14栋楼，没有4号和14号楼，17号楼为经济适用房房，
2主打户型南北通透标准H格局。
【小区设施】内部有免费会所，儿童游乐设施，老年健身器材，可供住户休息的摇椅，秋千，观赏的喷泉
【房屋品质】央企开发，开发商自己的物业。
不足
绿色植物收拾不完整，果木休整不齐整。
刘元明
2018-10-10
骄阳地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，没有一室一厅都是南北通透户型，多为89米两室小户型，三室两卫为改善型户型。
【其他描述】中海物业，央企自己物业，物业费2元每米，全天管理，环境优美，品质小区，5s级管理，居住安全舒适。
【生活配套】距离万达广场1.5㎞，距离西客站2公km，附近另有医大二院，211医院，附近继红小学松雷中学
【房屋品质】央企开发商，中海物业，15年毛坯统一交房，物业费8元每米。
【居民素质】居民多年轻人80后90后，两室户型居多，大多都是一家口居住，充满青春活力。
不足
近年小区房价涨幅较大，而且房本都才下没满两年，二手交易税费较多。
邓超
2018-10-12
骄阳地产
特色
【小区户型】中海一共17栋楼，都是南北通透户型，小区都是一梯两户。2栋，3栋5栋，8栋9栋10栋都是三居室。
【其他描述】中海物业，物业为2元标准
【小区设施】喷泉，小广场，儿童游乐设施，孩子下楼就可以玩。
【生活配套】离万达广场，宜家商场西客站两公里
到一大二院距离两公里
距离学校500米。
不足
绿化做的不太好，物业费比周边小区贵一点
李曌宇
2018-04-23
骄阳地产
特色
【轨道交通】82路公交站308米通往天木小区。
【小区设施】小区正门（北门）入门处有一个喷泉，九号楼与十号楼之间有凉亭供夏天避暑休息。
【生活配套】到宜家家居1公里、采购家具、摆件方便运输，高中低档品种繁多。
【居民素质】住户人群多为继红小学松雷中学陪读家长，年龄段在30到60岁
不足
物业费两元一米。周边物业费普遍为一元五六米。
李立鹏
2018-10-21
爱茜子
特色
【小区户型】二居(建面87.0㎡) 二居(建面87.0㎡) 三居(建面97.0㎡) ，小区内全是高层，楼间距中等
【其他描述】物业公司：中海物业，物业费：2元/平方米.月。央企品质物业，小区保安定时巡逻
【房屋品质】开盘时间：2015年06月28日，交房时间：2016年09月。
不足
小区楼下没有大型商超，生活有些不便
成雯
2018-12-15
骄阳地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型建筑88使用58小两室
【其他描述】该小区物业为中海物业，央企物业，物业费每平米两元钱
不足
物业费高，距离地铁比较远
张春雪
2022-02-22
特色
【轨道交通】后面2号门紧邻公交站台，门前多条公交线路，也是走到地铁三号线哈西大街站仅需1公里
【小区户型】小区一共是13栋住宅2栋loft一共15栋楼，住宅全部是34层高层，两栋loft层高5.8米
【其他描述】所属物业为中海自己的物业央企口碑很好!安保也非常好全天全夜执勤！每年帮助业主擦拭高层外置玻璃两次
【小区设施】地下定车位入户，喷泉，小孩滑梯，老年活动室健身器材，会所，台球室
【生活配套】小区门口有生鲜超市，正门口对面公园边上每天早上都有早市
不足
小区举架略低，物业细心卫生规范不足，租住人群比较多
赵云超
2022-02-24
特色
【轨道交通】周边1.5公里有地铁，69 236 238路公交线路直通此处，三站可达万达广场，西城红场等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫和108米三室一卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】房子是大开发中海开发，精毛坯交付，所有户型均为南北向，小区物业管理严格 ，放心楼盘。
不足
小区出行公交线路还是不够多，中学需要走很远的距离
许朋举
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区正门有31、64、82区间等公交🚌路线，步行900米就能到达地铁3号线，非常便利。
【小区户型】小区共有14栋楼，其中2栋公寓loft，12栋住宅，住宅均为南北通透，楼间距大，采光效果好！
【小区设施】地下车库可直接入户，小区有小广场、小喷泉⛲️，配备运动器材及儿童滑梯，运动，遛弯都可以！
不足
物业费稍贵，小区地上车位不足，租赁费偏高。
杨芳
2022-06-02
特色
【轨道交通】距宜家地铁站500米，可在此坐3号线，换乘1号线，经7站可到博物馆，经1号线可到哈东站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平米两房一卫为主力户型，130平三房两卫适合改善需求。
【小区设施】有地下车位，小喷泉，小广场，配有运动器材及玩耍设施，可在住宅内直接到达地下车库，提供老人小孩运动环境
【生活配套】距离1km左右有万达广场，共有四层，二楼有宝贝王，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物。
不足
中海陪读人员较多，大多陪读人员，人员流失大
