恒大御景湾解读
赵龙
2020-11-18
特色
【小区户型】恒大御景湾分为一二三期，其中一期1-11栋，二期12-16栋 三期17栋18栋都是电梯房小区楼间距大
【其他描述】小区物业是恒大自持物业，金碧物业，服务好，物业费2.2元/平方米
【小区设施】小区有大型喷泉，儿童娱乐区，老人活动区，凉亭分布在小区各处，小区地下车位充足
【生活配套】小区自带生鲜超市，幼儿园。出门前行1000米有大润发超市，前行1500米有远东心脑血管医院
【房屋品质】2015年交房，小区是恒大统一装修 品质高，装修风格属于简欧式装修
不足
小区停车位紧张 需要物业整改
邢丹凤
2021-03-10
特色
【小区户型】小区是一提两户南北通透140平三室两卫户型，77米两室一卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有200米的喷泉，绿地，绿地周边有儿童滑梯，有老人娱乐亭子，很多小朋友放学后都在这玩耍还可以
【房屋品质】房子是恒大集团开发，入户赠送精装修，窗户三层真空窗户，隔音好，保温，隔热
不足
小区比较大分为两大块，车位是地下车位，一点大一定不要迷路
赵文婷
2020-11-20
特色
【小区户型】小区总共分为三期，1-11栋为一期，12-16是二期17栋18栋是三期，小区楼间距都在80米以上
【小区设施】小区自带儿童娱乐场，老年人活动室，大型喷泉，有多处凉亭
【房屋品质】小区是恒大开发，都是精装修进户一期是2013年交房，二期三期是2015年交房
【居民素质】小区居民大多数都是80后，90后，学历高，素质高邻里关系和谐
不足
小区地面车位不足，需要物业整改
谷天鹏
2020-10-18
好家庭房地产
特色
【小区户型】恒大御景湾小区，共有20栋楼，其中5栋高层，其余为小高层，其中77-95米是刚需户型，适合居家过度
【小区设施】小区内有，花园，人工湖，喷泉，凉亭，景观带，网球场，健身器材，儿童娱乐设施，还有一个小区娱乐会所。
【生活配套】小区门口向北300米左右是地铁3号线地铁口，小区向东侧1000米左右是大润发超市，买菜生活都方便
【房屋品质】房子是由恒大恒大集团15年开发，精装每米1500左右交付，小区外墙体均为防水图层窗体均为三层真空玻璃
不足
小区目前周边配套还没规划完善
账号已注销
2020-12-04
特色
【小区户型】小区一共分为123期 一期1-11栋 2期12-16栋 17栋以后都是三期
【小区设施】小区内有人工湖 各种娱乐设施 小区环境优美
【房屋品质】小区是恒大开发商，大开发商 16年交付精装修交付
不足
小区车位较少 房源量少
刘增灿
2020-06-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南，东南，西南，南北通透，132米 147米为主打户型，适合改善用户。
【其他描述】小区一期有会馆对小区业主免费开放，物业费2元/米
【小区设施】小区中心有400米左右的人工湖，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等设施。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，小区东侧1000米有大润发，远东心脑血光医院，千盛，乐松广场，凯旋广场等。
【房屋品质】小区由恒大集团操盘15年统一精装交房，装修标准1500/米，小区四周有独栋商服。
不足
地上车位不足，造成小区门口周围车辆乱停现象，有待物业调整
李淑妍
2021-06-16
特色
【小区户型】恒大御景湾一期11栋楼户型是从96米到155米 二期三期在一个院内9栋楼户型77米155米
【小区设施】恒大一期院里设有会馆，可以健身，院内还有儿童游乐设施
【生活配套】出小区门口150米设有3号地铁线，300米左右是劳动公园。
【房屋品质】有恒大开发商操盘，统一精装修交房，三层中空玻璃，隔离效果较好。
不足
俩室通透户型比较少 部分房源还没过大税
隗文龙
2021-04-02
特色
【小区户型】小区一期均为两梯4户室，建筑面积130米以上为通透户型，主推大户型，适合改善
【小区设施】恒大开发，圆形围绕设计，中间中心1000米景观湖设计，坐家里就能看到喷泉，周边儿童滑梯，跷跷板，
【房屋品质】恒大集团开发，精装修交付，交付标准每平米1500元，窗户为三层真空玻璃，隔音效果好，保湿效果好
不足
中心景观湖，加上绿化率大，夏天小虫会有一些
董庆
2020-12-04
特色
【小区户型】恒大御景湾分为123期 一期1-11栋是一期二期12-16栋 17栋以后都是三期
【小区设施】小区有大型喷泉 老人活动区凉亭分布
【房屋品质】小区2015年交房，小区是恒大统一装修品质高，装修风格欧式风格
不足
小区车位不足 房源比较少
张丹丹
2020-11-22
特色
【小区户型】恒大御景湾小区分为三期，以两室三室户型为主，都是电梯房，小区共有18栋楼，总层高25层
【其他描述】小区物业是恒大直属物业，金碧物业，封闭式管理服务好，物业费2.2元
【生活配套】小区出门左拐1000米是大润发超市，直行1500米是远东心脑血管医院
【房屋品质】恒大集团开发，2012年首批交付，交付标准是精装修，小区房屋品质好
不足
小区路面不让停车，门口停车位紧张
刘继辉
2020-11-13
臻创房地产
特色
【轨道交通】交通便利，出门100米就是地铁口，公交站也在小区门口80米位置，多路公交车
【小区户型】小区全部为高层，一期共11栋楼，户型98-153米，两室三室都有卖
【其他描述】物业是金碧物业，在哈市排名前5，物业费每平米两块
【小区设施】小区环境好，配备中心湖。有老年人活动场所，有小孩娱乐场所，还有会馆，对业主开放
【房屋品质】房子17年交房，品质好，漂亮的进户大堂，楼间距大
不足
小区周边车位紧张，房子大部分有大税
李承霖
2020-12-17
特色
【小区户型】小区一期均为两梯四户。建面130以上为通透户型。主推大户型。适合改善需求。
【其他描述】小区物业是恒大自持物业，金碧物业，服务好，物业费2.2元/平方米
【小区设施】小区有大型喷泉，儿童娱乐区，老人活动区，凉亭分布在小区各处，小区地下车位充足
【生活配套】小区自带生鲜超市，幼儿园。出门前行1000米有大润发超市，前行1500米有远东心脑血管医院
【房屋品质】2015年交房，小区是恒大统一装修 品质高，装修风格属于简欧式装修
不足
小区停车位紧张 需要物业整改
周良有
2021-06-12
特色
【小区户型】小区分为一，二期，一期11栋，二期九栋，一梯多为小户型，二期大户型居多
【小区设施】小区设有人工湖，健身设施，凉亭等
【生活配套】出正门右转70米就是公交站，距离地铁站40米，大型商超在该小区东侧700米
不足
小区绿化充足，夏日树下乘凉，自备驱蚊水
刘晓
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区门口100米处，是地铁三号，预计今年10月完工。公交站有364 251252 18路等多路公交
【生活配套】小区出门右转100米就是地铁口，出小区就有公交站点，出小区左转200米有在建的家得乐超市。
【房屋品质】开发商是恒大开发商，开发时间是2015年。 装修都是精装修交付。窗户是三层真空玻璃，保暖隔音效果好。
不足
附近车位较少，停车较为困难。
宋园园
2021-03-09
特色
【小区户型】小区一期均为2梯四户户型，建筑面积130米以上均为通透户型，适合改善
【小区设施】一期院内有人工湖，喷泉，凉亭，7号楼下有业主会所，二期院内有儿童娱乐区，一期四号楼下有网球场，篮球场
【生活配套】小区门口150米，就是地铁站，50米公交站，一期二期中间有商业街，生活购物方便
【房屋品质】房子由恒大集团15年开发，精装修每米1500，窗户为三层真空玻璃，隔音，保湿效果好
不足
小户型和两室通透户型较少
王建龙
2021-05-11
好家庭房地产
特色
【小区设施】小区中心有喷泉水池，绿地周边有儿童滑梯，排球场，等娱乐设施，很多小孩放学后在此地玩耍，健身设施应有
【生活配套】小区门口150米，就是地铁三号线，300多米，是劳动公园，出门50米，是公交站，一期和二期间有商业街
不足
两室通透户型较少，总价略高
何双
2021-03-16
特色
【小区户型】小区有一梯两户两梯四户，一期主要是三室大户型，二期小户型多适合改善需求
【其他描述】恒大御景湾小区所属金碧物业，小区物业费是两元每平米，二十四小时全天管理
【小区设施】小区一进门，有小公园。公园里有喷泉，凉亭，运动健身器材
不足
小区都是地下车库，停车位不足
徐敖
2020-11-09
和美家房地产
特色
【轨道交通】距离松海路地铁站仅100米，三号线位环线，可换乘1号线只东站活西站。
【小区户型】小区一期均为两梯四户，建筑面积130以上为通透户型。主要 大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内部环境是大亮点，园林风格绿化，人工湖 ，景色特别好
【生活配套】小区门口就是地铁站，距离劳动公园300米，一期与二期之间有一条商业街，生活购物方便
【房屋品质】房子质量好，物业服务上乘，恒大精装修进户，每米1500元标准
不足
两室户型没有通透，房源较少
赵书龙
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区向东300米地铁口三号线 附近公交有18路364路251路58路
【小区户型】小区有11栋楼一期主卖户型130米南北通透户型 小区楼间距大
【小区设施】小区水系景观园林设计 孩子的娱乐设施很多
【生活配套】小区门口有地利生鲜超市向东800米大润发超市 附近有劳动公园 小区正门口双地铁口
【房屋品质】2016年统一精装交付，大盘开发品质好
不足
小区附近 没有太好的学校 没有大型超市
王春丽
2021-03-21
爱尚家房地产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交：251，252，18,75，364,72,57,56，等 ；门前就是地铁3号线
【小区户型】小区分为二期：一期1-11栋 二期12-20栋 小区主要有两室 三居室，小三室居多 都是双朝向户型。
【小区设施】小区内部设有:小凉亭，花园，儿童乐园，人工湖，篮球场，健身器材
不足
小区是封闭小区，不允许进车，（设有地下车库）
