小区绿化率为35%，绿化相对较好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。

小区建筑采用浅黄色与砖红色材质，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。

小区主推一居室37.48㎡左右到51㎡左右、二居室46㎡左右到117㎡左右。小区楼间距较小，采光度较差。小区总建筑面积为207000㎡，小区占地面积为44000㎡。小区为高层，一共10栋楼房，顶层为31楼。小区为两梯三户，两梯四户。

小区目前有四个出入口。东南门、东南1门、东南2门靠近地铁一号线，地铁出行较为方便。西北门靠近三环路，自驾出行较为便利。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。

物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。

小区周围商业设施不足，商业中心距离小区较为遥远，居民购物不便。俊萱生活超市在小区143m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，京东便利店(凡尔赛诗城店)距离小区约为284m，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源较为充足，黑龙江中医药大学附属第二医院距离小区约2.3km，能够满足居民日常看病的需求。前进卫生所距离小区约660m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约288m是家鑫大药房，居民可在此购买所需药品。

小区周边生活配置充足，距离哈达果菜批发市场(哈达水果批发)约1.7km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约546m处有中国建设银行(哈尔滨学府路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约167m处有中国电信(前卫大街店)，居民日常办理手机业务较为方便。

第一苗圃休闲公园距离小区约2km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。哈尔滨市香坊区朝阳镇前进村民委员会距离小区约472m，居民反映的问题能够得到及时的解决。哈南站社区图书馆分馆距离小区约953m，居民能够在这里感受历史。

小区附近的休闲娱乐设施较多，橘子互娱距离小区约331m，可以在这里放松心情。天恩健身工作室距离小区约421m，可以在这里塑形。泡泡网咖距离小区约461m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区户型面积较为齐全，能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算充足或者是改善置业者来说，可以选择117㎡左右的二居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择租住37.48㎡左右的一居室，整体租金不高，还可以选择与他人合租117㎡左右的二居室，能够有效减少支出。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租146㎡左右的三居室，空间大，居住品质较高。

小区地上无车位，车位紧张。小区没有做到人车分流，居民出行较为不便。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民子女求学便利。

小区的老人孩子会比较多一点，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，邻里关系非常融洽。小区主要是以稳定住户为主，人口比较稳定，主要以30到50岁的中青年为主。小区内的居民素质比较高，邻里关系和睦。