小区环境较好，小区的草坪有专业人员及时进行修剪，清除杂草。景观设计采用中式园林和西式花园相结合，绿树成荫，还有欧式凉亭，景致典雅，与周围环境相结合，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为41栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为1.38，小区户型面积有44㎡-180㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

欧美亚世界阳光有9个门，北门位于龙祥路欧美亚世界阳光家园五号门，西门位于松北街道祥安北大街欧美亚世界阳光，南2门位于松北街道龙轩路欧美亚世界阳光，南1门位于龙轩路2109号，南门位于龙轩路北50m，南3门位于龙轩路，北1门位于龙祥路1080号附近，东1门位于江安街1572号附近，西1门位于松北街道祥安北大街欧美亚世界阳光。

小区的物业服务质量良好，物业人员能及时且耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁。小区有快递收发地点，方便居民领取快递。

小区的每栋楼都有自动感应单元入户门和刷卡识别电梯，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2㎞左右有凯利广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有中央红超市(祥安北大街店)，方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有欣之味便利店，居民购物方便。

距离小区200m左右有尹医堂中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区340m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有华尚药店(龙祥路店)，居民买药方便。

距离小区1.7㎞左右有润恒海鲜市场，居民买菜方便。距离小区1.7㎞左右有哈尔滨银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区150m左右有中国联通(龙轩路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.1㎞左右有新区中心公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有中源派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2.3㎞左右有万象影城(华润万象汇哈尔滨店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有喜乐汇量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择44㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择180㎡左右的4居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站和公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。对于比较享受生活的人群来说，可以租住180㎡左右的4居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区内环境比较好，人员流动较小，居住环境比较安静舒适；物业会在节假日组织相关活动，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里之间相处和谐，居民居住体验较好。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。