小区整体绿化率为35%，绿植数量比较多，采用下沉式台地园林设计，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。

小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以灰色为主色调，以褐色为辅色调，小区采用防水隔音材料，隔音效果好，房屋质量好，无空鼓漏水现象。小区外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区容积率约4.29，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积约48㎡-131㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群

小区共有8个出入口，小区东南1门位于复旦街63号附近；北门位于学府路附近，此出入口仅供机动车通行；西南1门位于复旦街77-5号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于复旦街73号附近，此出入口仅供行人通行；地下停车场位于新境街附近；停车场位于新境界附近；西南2门位于复旦街73-2号附近，此出入口仅供行人通行；西北门位于保健路街道学府路复旦街73号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

距离小区约715m有哈西商厦，居民闲暇时可到此购物休闲。距离小区约122m有星宇缘超市(枫蓝国际店)，居民可到此采买生活用品。

距离小区约978m有哈尔滨医科大学附属第二医院，方便居民看病就医。距离小区约33m有哈尔滨维利枫蓝中西医结合诊所，居民感冒时可到此打针。距离小区约111m还有金天爱心药房(中和店)，方便居民买药。

距离小区约1.1km的哈西农贸大市场，居民买菜比较方便。距离小区约386m有中国建设银行(哈尔滨保健路支行)，居民存取款比较方便。距离小区约470m有中国电信(复旦路营业厅)，方便居民日常通信业务的办理。

距离小区约387m有深蓝网咖(学府路店)，居民可到此上网娱乐。距离小区约1.3km有轻羽瑜伽燕窝，居民可到此做瑜伽等相关运动。

对于预算较少的购房者来说，购买48㎡左右的1居室比较合适，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于预算较为充足的购房者来说，购买131㎡左右的2居室比较合适，户型面积相对较大，居住舒适度较高。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。小区周边交通资源比较丰富，业主可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。

单身上班族可以合租57㎡左右的3居室，可以均摊房租和物业费，减少生活支出。家庭租户可以整租131㎡左右的2居室，可以满足家庭的基本居住需求。

小区内部有健身设施、儿童娱乐设施，可以满足居民平时的锻炼、娱乐的需求，有利于居民身心健康；小区周边交通便利，而且商业、医疗等设施齐全，居民居住在此无论是日常出行、购物还是就医都比较方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区业主多为公司白领，年轻人比较多；小区也有较多三代同住的家庭，老人会居住在此帮忙带小孩，居住氛围较好；邻里之间相处和睦，常有来往，业主整体素质比较高。